El Ayuntamiento de Majadahonda ha aprobado en Pleno el inicio del expediente administrativo para el desarrollo urbanístico de los sectores 2.2 “Huerto del Parrito” y 2.1 “Valles de la Mina”, que permitirán la construcción de un total de 1.257 viviendas en el municipio.
El número de viviendas previsto se obtiene a partir de los cálculos de edificabilidad derivados de la aplicación del coeficiente de 17 viviendas por hectárea recogido en el Plan General de Ordenación Urbana.
En el sector “Huerto del Parrito”, con una superficie de algo más de 381.000 metros cuadrados y una edificabilidad lucrativa cercana a los 109.000 metros cuadrados, se prevé la construcción de 648 viviendas. Más del 50% de estas se desarrollarán bajo la modalidad de vivienda protegida. Asimismo, cerca del 19% de la edificabilidad total se destinará a usos terciarios y dotacionales privados.
Por su parte, en el sector “Valles de la Mina”, con una superficie superior a los 358.000 metros cuadrados y una edificabilidad lucrativa que supera los 104.000 metros cuadrados, se contempla la construcción de 609 viviendas. En este caso, más del 56% corresponderán a vivienda colectiva protegida, mientras que cerca del 20% de la edificabilidad se destinará a usos terciarios y dotacionales privados.
Con la aprobación de estas iniciativas, se inicia el procedimiento administrativo necesario para el desarrollo de ambos ámbitos urbanísticos.
Estos proyectos se suman al aprobado en junio de 2025 en el sector 2.3 “Arroyo del Arcipreste”, donde está prevista la construcción de 618 viviendas, de las que 265 serán libres y 353 protegidas. Este desarrollo se encuentra actualmente en fase de aprobación inicial de su plan parcial.
En conjunto, estos ámbitos forman parte del desarrollo urbanístico de “Arco de Poniente”, al que se incorporará previsiblemente el sector 2.4 “La Carravieja”, cuya solicitud de tramitación se presentará en los próximos meses.
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