Madrid sigue aumentando su capacidad para centros de datos y alcanza ya los 110 MW, según datos del informe EMEA Data Centre Report Q1 2024, elaborado por la consultora inmobiliaria JLL. La previsión es que, a lo largo de este año, la oferta se incremente en 58 MW adicionales, lo que representaría un aumento de más del 50% en el tamaño total de mercado de la metrópoli española.
Durante el primer trimestre de 2024, el mercado de centros de datos en Madrid registró una contratación de 2,4 MW, a los que se suman 26 MW adicionales en prealquiler. Estas nuevas incorporaciones, junto con los 21 MW añadidos en 2023, que permitieron duplicar la oferta respecto al ejercicio de 2022, consolidan a Madrid como el sexto mayor mercado de Europa y una de las regiones de más rápido crecimiento en este tipo de activos.
El informe señala que este rápido crecimiento se debe a que los principales proveedores de cloud computing han apostado por Madrid en los últimos años para instalar sus nuevas regiones de datos. Entre los proyectos destacados para los próximos meses se encuentra el lanzamiento de la región cloud de Microsoft, donde la compañía planea cuadriplicar sus inversiones en inteligencia artificial e infraestructura en España entre 2024 y 2025, con una inversión total de 2.100 millones de dólares, así como la construcción de un nuevo campus de centros de datos en Villamayor de Gállego, en Aragón.
Según datos de la consultora JLL, a nivel europeo se prevé un año muy activo para el sector de los centros de datos. La ocupación total aumentará un 15% desde los niveles récord registrados en 2023 para Frankfurt, Londres, Ámsterdam, París y Dublín.
Los mercados secundarios, y en menor medida los terciarios, también tendrán un crecimiento notable en los próximos años. En ciudades como Milán, Madrid, Barcelona y Lisboa, así como en las metrópolis nórdicas de Estocolmo, Oslo y Copenhague, se prevé un crecimiento significativo a medida que las regulaciones y las restricciones energéticas empujen a los promotores a buscar oportunidades fuera de los mercados centrales.
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