El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización de Ermita del Santo, un desarrollo situado en el distrito de Latina. La actuación será financiada y ejecutada por la Junta de Compensación del ámbito, bajo la supervisión del Área de Obras y Equipamientos.
El proyecto permitirá incorporar a la ciudad cerca del 70% de una superficie total de 44.349 metros cuadrados, actualmente de titularidad privada. La actuación contempla nuevos usos residenciales, zonas verdes, espacios libres, equipamientos públicos y actividad comercial de proximidad.
El ámbito prevé la construcción de 530 viviendas, de las cuales 159 estarán sujetas a algún régimen de protección pública. Esta cifra representa el 28% del total previsto. Las edificaciones se orientarán en eje norte-sur y contarán con cubiertas vegetales y criterios de arquitectura bioclimática.
El proyecto incluye cerca de 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales y espacios libres arbolados, a los que se sumarán 5.600 metros cuadrados de zonas verdes. También se prevé la conservación del arbolado existente y la plantación de 297 nuevos ejemplares.
Uno de los elementos del desarrollo será un corredor verde de 60 metros de ancho, que conectará los parques de La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río. Esta conexión servirá para integrar el nuevo ámbito en el entorno urbano del distrito.
En materia dotacional, Ermita del Santo contará con una edificabilidad específica de 18.879 metros cuadrados destinada a equipamientos públicos. El proyecto también mantendrá el zócalo comercial existente, que será transformado en un espacio de servicios de proximidad.
Ermita del Santo se plantea como una actuación de regeneración urbana sobre el antiguo centro comercial La Ermita del Santo. El desarrollo combinará vivienda libre y protegida, equipamientos, zonas verdes y comercio en un ámbito ubicado junto a áreas residenciales consolidadas del distrito de Latina.
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