laMercedes creará más de 1.300 nuevas viviendas, y abre el registro de interesados.
El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación de laMercedes, el eco-barrio impulsado por CONREN TRAMWAY (CT) en la antigua fábrica Mercedes-Benz, en el distrito de Sant Andreu. La aprobación permite el inicio de las obras de urbanización y de los primeros bloques residenciales previsto para los próximos meses.
laMercedes transformará el antiguo enclave industrial en un nuevo barrio con 185.000 m2 de edificabilidad que integrará vivienda, actividad económica, comercio de proximidad, espacios públicos y amplias zonas verdes.
Concebido como un entorno sin tráfico rodado y con más de 5,5 hectáreas de zonas verdes, este proyecto de regeneración urbana recuperará y abrirá a la ciudad un espacio hasta ahora cerrado, creando un nuevo eje de conexión entre El Bon Pastor y Sant Andreu y contribuyendo a la transformación del entorno de La Sagrera.
Su conexión mediante metro y autobús, así como su proximidad a la futura estación de alta velocidad, reforzarán la integración de este nuevo eco-barrio con el conjunto de Barcelona.
La creación de vivienda es uno de los principales ejes del proyecto. laMercedes prevé más de 1.300 nuevos hogares, entre vivienda libre y vivienda protegida, contribuyendo a ampliar la oferta residencial de Barcelona en un contexto marcado por la emergencia habitacional. laMercedes ya ha abierto, a través de su página web, el registro para personas interesados en las viviendas libres del proyecto, con inicio de comercialización previsto para el cuarto trimestre de 2026.
laMercedes ha sido concebido como un nuevo eco-barrio que combina vivienda, actividad económica, comercio y espacios públicos. El proyecto prevé un hub terciario de 59.000 m² destinados a usos relacionados con la salud, la tecnología y la innovación. Parte de esta actividad se integrará en los edificios más representativos del antiguo complejo industrial, que serán preservados y transformados, por iniciativa de CT, para nuevos usos.
El proyecto incorporará también 15.000 m² destinados a comercio, servicios y restauración a pie de calle, favoreciendo un modelo urbano de proximidad y generando actividad durante todo el día.
Paco Hugas, co-CEO y co-fundador de CT, señala:
“La aprobación del proyecto de reparcelación confirma que laMercedes es ya una realidad. Es un proyecto que transformará el norte de Barcelona y contribuirá a consolidar el entorno de La Sagrera como un nuevo centro de la ciudad, generando un impacto positivo a largo plazo y dando respuesta a algunos de sus grandes retos: crear vivienda, impulsar nuevas oportunidades económicas y construir un modelo urbano más sostenible, conectado y pensado para las personas”.
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