La promotora inmobiliaria Loiola, perteneciente a Uría Corporación, ha iniciado su primer proyecto logístico en la Comunidad de Madrid tras adquirir una parcela de aproximadamente 702.000 metros cuadrados en San Martín de la Vega. La inversión destinada para la compra del terreno asciende a 37 millones de euros, a la que se sumarán los costes de urbanización exterior e interior del suelo logístico.
La parcela, que se encuentra en una ubicación estratégica junto al Parque Warner Madrid y con acceso directo a la Autovía del Sur (A-4), facilitará el movimiento y la distribución de mercancías hacia el sur peninsular. Este desarrollo marca la entrada de Loiola en el mercado madrileño de suelo logístico, tras haber llevado a cabo proyectos para operadores internacionales en Valencia y Bizkaia.
La operación forma parte de la oferta pública gestionada por Planifica Madrid y se adjudicó un lote de aproximadamente 230.000 metros cuadrados dentro del total de la parcela. Se estima que los costes de urbanización alcanzarán aproximadamente 16 millones de euros, de los cuales Loiola Erdigune asumirá alrededor de 5,3 millones de euros.
San Martín de la Vega se consolida como un punto clave para la logística en el centro peninsular, debido a su proximidad a Madrid y la buena conexión con vías principales. La apuesta de la familia Uría por este desarrollo refuerza su presencia en el sector inmobiliario estratégico para la distribución, en un contexto de creciente demanda de infraestructuras logísticas modernas impulsadas por el auge del comercio electrónico y la optimización de la cadena de suministro.
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