La consultora LIMA ha iniciado su actividad en el mercado inmobiliario español como firma especializada en vivienda flexible, con foco en proyectos de coliving, flex living, residencias de estudiantes y activos vinculados al sector hospitality. La compañía nace en un contexto de transformación del mercado residencial y de alojamiento en España, según recoge su nota de presentación.
Con sede en Madrid, LIMA se dirige a inversores, propietarios y promotores interesados en desarrollar activos vinculados a nuevas fórmulas residenciales. Su modelo de trabajo se basa en el análisis de la demanda, la definición del producto y la planificación estratégica desde las fases iniciales de cada proyecto.
La consultora ofrece servicios de asesoramiento técnico y estratégico, así como intermediación en operaciones de compraventa de suelos y edificios existentes. Su actividad se centra en activos listos para desarrollar o en proceso de reposicionamiento, orientados tanto a capital institucional como a family offices y otros perfiles inversores.
Según la información facilitada por la compañía, su metodología integra análisis normativo, modelización financiera y optimización del diseño arquitectónico, con el objetivo de mejorar la viabilidad económica y operativa de los proyectos. Antes de definir cada producto, LIMA realiza estudios de mercado sobre demanda, sensibilidad al precio y expectativas de los usuarios finales.
El equipo de la firma está compuesto por profesionales con experiencia en proyectos de vivienda flexible y modelos alternativos al residencial tradicional. Este conocimiento permite a la consultora abordar operaciones desde una perspectiva técnica, financiera y comercial, según detalla la documentación corporativa.
Además de su actividad en el ámbito privado, LIMA participa en el asesoramiento a organismos públicos en el desarrollo de estrategias de vivienda asequible mediante fórmulas como el coliving. La compañía afirma haber finalizado varios proyectos y mantiene una cartera de oportunidades en análisis.
Con este posicionamiento, LIMA busca consolidarse como proveedor de servicios especializados en el segmento del flex living, en un entorno marcado por cambios en los hábitos residenciales y en las fórmulas de inversión inmobiliaria.
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