Leganés planea incorporar próximamente un nuevo desarrollo logístico en el ámbito PP10 de la M-50, con una inversión superior a 30 millones de euros y una superficie edificable de más de 32.000 metros cuadrados. El proyecto, diseñado bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, cuenta con certificación medioambiental Green Gold y está promovido por la consultora inmobiliaria Proequity, a la espera de la aprobación del plan parcial por parte del Pleno del Ayuntamiento de Leganés.
Según David Martínez, director general de Proequity, la iniciativa permitirá generar empleo directo e indirecto y aportará nuevos ingresos fiscales al municipio. El directivo señala que el desarrollo contribuirá a consolidar Leganés como nodo logístico en el área metropolitana y a activar un espacio actualmente sin uso en el límite con Fuenlabrada. Además, la compañía destaca su experiencia en la creación de plataformas similares en la M-50 y otros enclaves, con más de 500.000 metros cuadrados desarrollados y más de 2.000 empleos directos generados en los últimos años.
La previsión de empleabilidad vinculada al proyecto supera los 400 puestos de trabajo. Durante la fase de construcción se estiman alrededor de 150 empleos directos y 70 indirectos, mientras que la operación de la plataforma generará 130 empleos permanentes y actividad adicional asociada al transporte y servicios. Daniel Galache, director de suelo de Proequity, explica que la empresa firmará un acuerdo con la bolsa de empleo del municipio y que la instalación contará con certificación WELL, orientada al bienestar de los trabajadores en ámbitos como la calidad del aire, el agua, la iluminación o el confort térmico.
El desarrollo del PP10 se enmarca en la creciente demanda de suelo industrial de calidad en la Comunidad de Madrid, impulsada por la expansión del comercio electrónico y la actividad logística. Proequity subraya que el emplazamiento permitirá reforzar la economía local, atraer nuevas empresas y consolidar el tejido productivo, además de cerrar el anillo logístico de Leganés junto a la M-50.
El proyecto incorpora estándares avanzados en sostenibilidad y diseño técnico, con infraestructuras preparadas para automatización, ahorro energético y reducción de emisiones. La nave incluirá playas de maniobra, altura libre optimizada, pavimentos de alta resistencia, zonas de descanso y áreas para vehículos eléctricos. Proequity coordina la iniciativa junto con el grupo inversor promotor, que prevé ejecutar la inversión de forma inmediata una vez que el Ayuntamiento otorgue la aprobación urbanística.
La consultora señala que el ámbito PP10 representa una oportunidad para consolidar la colaboración público-privada en el municipio. La aprobación del plan parcial permitiría activar un proyecto que, según la compañía, reforzará el posicionamiento logístico de Leganés y contribuirá al crecimiento económico del sur de Madrid.
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