El sector de oficinas concentró cerca de 21.400 millones de euros de inversión inmobiliaria internacional durante el primer semestre de 2026, una cifra equivalente al 22% del volumen global de operaciones cross-border y que eleva su cuota frente al 19% registrado en el mismo periodo de 2025, según datos de Savills.
La inversión internacional en oficinas representó cerca de una cuarta parte del total de operaciones entre países y alcanzó su mayor cuota desde 2022. El comportamiento del segmento se produjo en un contexto de mayor peso de los sectores inmobiliarios tradicionales dentro de las estrategias de inversión internacional.
El retail también incrementó su participación durante los seis primeros meses del año. Este segmento registró un volumen de inversión de cerca de 17.200 millones de euros y concentró el 18% de la inversión internacional, frente al 16% correspondiente al mismo periodo de 2025.
En oficinas, las operaciones realizadas en Asia contribuyeron al aumento de la actividad internacional. Según Savills, la evolución del sector está vinculada a la demanda de activos en ubicaciones prime, el crecimiento de las rentas y la disponibilidad limitada de nuevos desarrollos.
En conjunto, la inversión inmobiliaria internacional alcanzó aproximadamente los 96.300 millones de euros en todo el mundo durante el primer semestre de 2026. Este volumen representó el 21% de la actividad inmobiliaria total y se situó en su nivel más alto desde 2022.
Por mercados, Estados Unidos se mantuvo como principal destino del capital inmobiliario internacional, con el 15% del volumen global, seguido de Reino Unido, con el 11%. La concentración de la inversión en los cinco principales mercados pasó de alrededor del 55% antes de 2020 a aproximadamente el 50% en 2026.
España concentró el 6,5% de la inversión inmobiliaria internacional contabilizada a escala mundial durante los seis primeros meses de 2026, de acuerdo con los datos de Savills.
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