La Factoría ha superado las 70.000 viviendas bajo gestión en España, consolidándose como uno de los principales gestores de vivienda en alquiler del país y como un operador singular en el mercado por la combinación de escala, solvencia y compromiso social.
La compañía, fundada en 2011, desarrolla su actividad en aproximadamente el 25% del parque público de vivienda y trabaja con administraciones públicas, entidades privadas y promotoras especializadas. Su experiencia abarca vivienda pública, protegida, social y libre, así como grandes carteras residenciales y proyectos de nueva generación vinculados al Build to Rent.
El elemento diferencial de La Factoría reside en su capacidad para gestionar parques residenciales complejos con una visión integral. La firma no se limita a administrar activos: despliega equipos sobre el terreno, coordina la gestión inmobiliaria y comunitaria, incorpora programas de mediación social y acompaña a los usuarios para favorecer la convivencia, la estabilidad residencial y el buen funcionamiento de cada promoción.
Este perfil social, especialmente relevante en el ámbito público, convierte a La Factoría en un actor único en el mercado. La compañía aporta conocimiento del territorio, capacidad de intervención en entornos de alta complejidad social y una estructura profesional capaz de responder a realidades residenciales muy distintas, desde parques públicos y vivienda protegida hasta entornos privados, promociones premium o activos destinados al alquiler asequible.
Junto a su especialización en vivienda pública y social, La Factoría está reforzando otras líneas de negocio. Entre ellas destaca el Build to Rent, especialmente en modelos de colaboración público-privada, donde la compañía aporta experiencia en gestión operativa, solvencia técnica y económica, conocimiento de las administraciones y una aproximación social que permite hacer viables y sostenibles los proyectos en el largo plazo.
La empresa cuenta con más de 500 profesionales y opera en todo el territorio nacional mediante equipos de proximidad. Su modelo combina administración de arrendamientos, seguimiento de incidencias, gestión comunitaria, prevención y resolución de conflictos, mediación social, acompañamiento a usuarios y herramientas tecnológicas orientadas a mejorar la eficiencia de la gestión.
La Factoría mantiene así una posición diferencial en un contexto marcado por la creciente demanda de vivienda asequible y por el impulso de nuevos programas públicos y privados de alquiler. Su capacidad para gestionar grandes carteras, junto con su experiencia en vivienda pública y su enfoque social, la sitúan como socio estratégico para administraciones, inversores y operadores que buscan soluciones de gestión solventes, eficientes y con impacto real en las personas y en las ciudades.
“Estamos muy orgullosos de haber construido un modelo de gestión que combina eficiencia operativa, presencia sobre el terreno y compromiso social. Nuestro objetivo es seguir facilitando el acceso a la vivienda, mejorar la convivencia en los territorios en los que actuamos y aportar nuestra experiencia a nuevos modelos, especialmente en Build to Rent y en colaboración público-privada”, ha declarado ha declarado Guillermo Pariente, director gerente de La Factoría.
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