La Comunidad de Madrid ha firmado un convenio con Avalmadrid con el objetivo de impulsar la construcción de hasta 10.000 viviendas de protección pública en la región. El acuerdo permitirá movilizar hasta 500 millones de euros en avales dirigidos a facilitar el desarrollo de nuevas promociones residenciales en distintas modalidades de vivienda protegida y asequible.
La iniciativa contempla la aportación por parte del Ejecutivo autonómico de 15 millones de euros en créditos plurianuales destinados a cubrir los riesgos de las operaciones. Esta dotación permitirá a Avalmadrid ofrecer garantías a promotores y cooperativas, mejorando sus condiciones de acceso a financiación y favoreciendo la viabilidad de nuevos proyectos residenciales.
El programa está orientado a desarrollos de Protección Pública Básica (VPPB), Protección Pública Limitada (VPPL) y Vivienda Asequible en Alquiler, con el objetivo de incrementar la oferta disponible tanto para compra como para arrendamiento. Según las previsiones de la Comunidad de Madrid, la colaboración público-financiera podría generar hasta 900 millones de euros de inversión inmobiliaria en suelos que ya disponen de los trámites urbanísticos necesarios, lo que permitiría iniciar la construcción en un plazo aproximado de dos años.
La primera operación vinculada a este convenio ya ha sido formalizada por Avalmadrid por un importe de 8 millones de euros. Esta actuación financiará la adquisición de suelo en el desarrollo urbanístico de Los Ahijones, donde está prevista la edificación de 288 viviendas destinadas al alquiler protegido.
El acuerdo se integra en el Plan de Choque de Vivienda 2026/2027, presentado por el Gobierno regional como parte de su estrategia para ampliar la oferta residencial. Este plan contempla la promoción de más de 70.000 viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid.
A medio y largo plazo, la estrategia autonómica incluye el desarrollo progresivo de nuevos proyectos que podrían alcanzar hasta 280.000 viviendas en los próximos 15 años. El objetivo es dar respuesta al crecimiento demográfico y a la demanda de vivienda en la región, mediante el impulso de nuevas promociones y la activación de suelos disponibles para edificar.
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