La Comunidad de Madrid ha declarado de especial relevancia dos instrumentos de planeamiento urbanístico en el municipio de Móstoles que permitirán la construcción de un total de 12.041 viviendas. De ellas, más de 4.500 estarán destinadas a vivienda con protección pública (VPP), según el acuerdo adoptado por la Aceleradora Urbanística en su última reunión.
La decisión responde a la demanda de vivienda en el sur de la región y permitirá que ambos desarrollos tengan prioridad en su tramitación administrativa frente a otros proyectos que no cuentan con esta consideración. La gestión de los procedimientos se centralizará a través de la Aceleradora Urbanística, que coordinará la solicitud de informes a los distintos organismos mediante su plataforma digital. Este sistema tiene como objetivo agilizar los plazos y facilitar el seguimiento del proceso administrativo.
En conjunto, los dos proyectos suponen la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en uno de los municipios con mayor población de la Comunidad de Madrid, que supera los 214.000 habitantes. Los desarrollos contemplan la incorporación de zonas verdes, equipamientos públicos, comercio de proximidad y espacios destinados a uso público, con el objetivo de configurar nuevos ámbitos residenciales integrados en el tejido urbano existente.
Uno de los desarrollos corresponde al Plan Parcial SUS R1, que abarca una superficie aproximada de 1.305.138 metros cuadrados. Este ámbito prevé la construcción de 9.538 viviendas, de las cuales 3.371 estarán destinadas a protección pública. El planeamiento incluye infraestructuras viarias, conexiones con transporte público y espacios destinados a dotaciones y servicios urbanos dentro del nuevo desarrollo.
El segundo proyecto corresponde al Plan Parcial SUS R4, situado al sur del municipio. Este ámbito ocupa una superficie de 713.811 metros cuadrados y permitirá la construcción de 2.503 viviendas, de las que 1.158 estarán destinadas a protección pública. La previsión contempla además la posibilidad de incrementar el número de viviendas protegidas en 372 unidades adicionales si determinadas parcelas de redes locales se destinan finalmente a vivienda pública.
Según la información facilitada por la administración regional, ambos planes contribuirán a aumentar la disponibilidad de suelo residencial en el municipio y a ampliar la oferta de vivienda en el área metropolitana de Madrid.
La declaración de especial relevancia por parte de la Aceleradora Urbanística forma parte de los mecanismos impulsados por la Comunidad de Madrid para priorizar la tramitación de determinados proyectos urbanísticos considerados estratégicos. Esta figura permite concentrar la gestión administrativa y reducir los tiempos de tramitación mediante la coordinación entre las distintas administraciones implicadas.
Los dos desarrollos previstos en Móstoles se integrarán en la planificación urbanística del municipio y contemplan la creación de nuevos espacios residenciales junto a dotaciones, zonas verdes y servicios urbanos destinados a atender a la futura población de estos ámbitos.
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