Ibervalles ha anunciado su entrada en los sectores de hoteles y flex living. Un paso hacia la diversificación de su tipología de activos, hasta ahora oficinas, contemplado en su plan estrategico a largo plazo, iniciado en 2019.
El presidente ejecutivo de Ibervalles, Enrique Isidro, ha señalado que «siempre hemos tenido presente el objetivo de configurar una cartera inmobiliaria integrada por tres tipos de activo. Empezamos por oficinas y creemos que ahora es el momento idóneo para entrar en hotelero y flex. Son un nicho en crecimiento donde podemos aportar valor y rentabilidad a nuestros inversores, además de ofrecer un retorno a la sociedad en materia de sostenibilidad«.
Actualmente la compañía está centrada en la búsqueda de oportundades de valor añadido con un alto potencial de reposicionamiento. El valor de los activos de Ibervalles alcanza los 340 millones de euros con 13 inmuebles gestionados, según datos a cierre de 2023.
El objetivo estrategico de la socimi es alcanzar los 550 millones de euros a finales de 2025, para lo que tiene previsto diseñar una estructura de vehículos especializada con el objetivo de homogeneizar la inversión en cada uno de ellos.
Ibervalles ha diseñado un plan de negocio centrado en la rotación de activos a corto y medio plazo. Su estrategia se enfoca en desarrollar productos atractivos para el mercado, destacándose por su ubicación, especialmente en zonas consolidadas y líquidas de ciudades atractivas.
Un ejemplo de esta nueva fase de negocio es CONNECTA, un edificio de oficinas ubicado en Madrid, recientemente renovado por el estudio Lamela para adaptarse a los modelos de trabajo colaborativos emergentes. Este espacio ofrece áreas destinadas al trabajo y reuniones, así como espacios para reunirse o relajarse, cumpliendo con los más altos estándares de sostenibilidad. Ibervalles planea comercializar este edificio a través de las consultoras CBRE y Savills.
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