IBA Capital, a través de Zambal Socimi Spain, ha anunciado la adquisición de un edificio de oficinas ubicado en la calle Francisco Gervás, 10 en Madrid. La operación se ha cerrado por un importe cercano a 60 millones de euros.
El edificio, localizado a escasos metros del Paseo de la Castellana, cuenta con una superficie de 7.954 metros cuadrados, distribuidos en 14 plantas sobre rasante y tres sótanos con 168 plazas de garaje. El activo está actualmente arrendado a la Consejería de Justicia e Interior de la Comunidad de Madrid, donde se ubican los Juzgados de Familia.
Con esta operación, la gestora de fondos y activos inmobiliarios demuestra una vez más su capacidad de anticipación, estructuración y generación de valor,
dinamizando el mercado de inversión en oficinas que durante el primer semestre del año ha anotado 754 millones de euros en España. Para Jesús Valderrama y Thierry Julienne, socios fundadores de IBA Capital, “se trata de una magnífica operación, que muestra una vez más la capacidad de IBA Capital de seguir generando estrategias de inversión core+ y confirma nuestra apuesta por el sector de oficinas, en ubicaciones estratégicas y con un valor
intrínseco”.
A nivel legal, IBA ha sido asesorada en la transacción por el equipo jurídico inmobiliario de EY, habiendo participado en la operación también CBRE, Pérez Llorca y Deloitte, en los distintos campos de análisis y due diligence (financiero, fiscal y técnico) realizados para el comprador.
Por su parte, Savills Aguirre Newman ha llevado a cabo el proceso de venta, mandatado por el vendedor. IBA Capital Partners es una Gestora de Fondos y Activos Inmobiliarios, líder en el mercado español. Se caracteriza por su vocación y capacidad para crear estrategias de inversión de distinta naturaleza, en función del perfil de cada uno de sus vehículos de inversión, contando con un equipo multidisciplinar de especialistas, con profundo conocimiento en los ámbitos de inversión y gestión inmobiliaria, así como financiera.
Sus clientes y socios son inversores institucionales y family offices, que depositan su confianza en la Gestora, para crear valor o para preservarlo. La Gestora fundó en el año 2013 Zambal Socimi Spain, S.A., que cotiza en el BME Growth y representa uno de sus vehículos de inversión más importantes, con un volumen de activos superior a los 1.000 millones de euros y siendo, en términos de capitalización, una de las 5 primeras SOCIMIs cotizando actualmente en el BME Growth.
Actualmente, IBA Capital Partnes mantiene activas distintas alianzas estratégicas con inversores institucionales de reconocido prestigio a nivel mundial, con un volumen gestionado de aproximadamente dos mil millones de euros, que prevé ampliar en los próximos meses, tanto en las líneas de negocio existentes, como con el lanzamiento, ya en curso, de nuevas estrategias de inversión en diversas tipologías de activos inmobiliarios. Asimismo, gracias al marcado carácter internacional de la Gestora y su equipo directivo, ha decidido iniciar un plan de inversiones selectivas en las principales ciudades europeas, con el objetivo de aprovechar la actual coyuntura de oportunidades en distintas categorías de activos inmobiliarios.
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