Hipoges ha alcanzado casi 10.000 activos inmobiliarios alquilados bajo gestión tras incorporar una nueva cartera formada por más de 4.000 unidades. La operación amplía la actividad de la compañía en la gestión de activos en alquiler y refuerza su presencia en este segmento del mercado inmobiliario.
La nueva cartera está compuesta en su mayoría por inmuebles residenciales, que representan el 90% del total. También incluye aparcamientos, trasteros e inmuebles de uso terciario, entre otras tipologías. Estos activos se incorporan al volumen gestionado por Hipoges dentro de su línea de activos alquilados.
Desde el punto de vista geográfico, la cartera se reparte por el conjunto del territorio nacional. Andalucía, la Comunidad Valenciana y la Comunidad de Madrid concentran más del 63% de los activos, según los datos facilitados por la compañía.
La incorporación de esta cartera se produce en un contexto marcado por la evolución del mercado del alquiler en España. La demanda de vivienda en arrendamiento, la oferta disponible y el interés por activos inmobiliarios en rentabilidad han aumentado el peso de las plataformas especializadas en la gestión de carteras con contratos de alquiler en vigor.
La gestión de este tipo de activos implica procesos vinculados a la administración de contratos, seguimiento de rentas, relación con arrendatarios, mantenimiento de inmuebles y análisis de ocupación. También requiere una coordinación operativa entre las distintas áreas encargadas de la gestión inmobiliaria, jurídica, técnica y financiera.
Hipoges enmarca este crecimiento dentro de su actividad como plataforma de asset management. La compañía gestiona activos inmobiliarios de distintas tipologías y en diferentes situaciones, entre ellos inmuebles libres, ocupados y alquilados. También administra préstamos y otros activos financieros.
La empresa cuenta actualmente con alrededor de 50.000 millones de euros en activos bajo gestión. Su actividad incluye activos residenciales, suelos, inmuebles terciarios, promociones, activos industriales y hoteleros. Además, gestiona hipotecas residenciales, préstamos promotor, préstamos de consumo sin garantía, préstamos a pymes, préstamos corporativos con colateral y facturas con la Administración.
La compañía también presta servicios de asesoramiento en procesos de valoración y adquisición de carteras, diseño de procesos, implantación de herramientas de gestión y soluciones para activos diversos e inversión.
Fundada en 2008, Hipoges opera en España, Portugal, Grecia e Italia. La compañía cuenta con un equipo de más de 1.800 personas y dispone de una plataforma tecnológica propia para la gestión y seguimiento de los activos bajo administración.
La ampliación de la cartera de activos alquilados sitúa esta línea de negocio como una de las áreas de actividad de la compañía dentro del mercado inmobiliario español. El crecimiento de este segmento se produce en paralelo a la profesionalización de la gestión de carteras en alquiler y al aumento del peso de los activos en explotación dentro de las estrategias de inversión inmobiliaria.
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