El Grupo Icyesa ha adquirido la torre de oficinas situada en el número 189 de la Avenida Diagonal, en el distrito 22@ de Barcelona, por un importe de 100 millones de euros.
El inmueble cuenta con aproximadamente 20.000 metros cuadrados distribuidos en 17 plantas sobre rasante. Se encuentra en el barrio del Poblenou, junto a la plaza de las Glòries, en uno de los ejes de actividad del mercado de oficinas de Barcelona.
La torre fue diseñada por el arquitecto Oriol Bohigas y construida en 2010. El edificio dispone de doble acceso en planta baja, auditorio, terraza en plantas intermedias y zonas destinadas a servicios para usuarios. También cuenta con certificación LEED Gold.
Grupo Icyesa, patrimonial de una familia barcelonesa con actividad en inversión y gestión de activos residenciales, refuerza con esta adquisición su presencia en el segmento de oficinas.
La operación ha sido intermediada por CBRE y se ha estructurado en formato off market. Según la consultora, la compraventa se sitúa entre las operaciones de oficinas de mayor importe cerradas en Barcelona durante 2026.
Xavier Güell, executive director y head de Barcelona en CBRE, señaló que la operación se enmarca en un ejercicio con actividad inversora en oficinas en la ciudad y con participación de capital nacional e internacional.
Según datos preliminares de CBRE, la inversión en oficinas en Barcelona superará los 700 millones de euros durante el primer semestre de 2026. La consultora también señala que la contratación de oficinas superó los 85.000 metros cuadrados en el primer trimestre, un 42% más que en el mismo periodo del año anterior.
El distrito 22@ concentró cerca del 45% de la contratación de oficinas en Barcelona durante el primer trimestre, de acuerdo con los datos de la consultora.
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