Madrid y Getafe presentaron ayer diferentes soluciones con el objetivo común de afrontar la actual problemática de acceso a la vivienda; lo hicieron durante la mesa debate «La respuesta de las ciudades a los problemas en vivienda social y asequible» organizada por la Asociación de propietarios de vivienda en alquiler (ASVAL) en el marco de la celebración del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que está teniendo lugar del 22 hasta el 25 de mayo en IFEMA Madrid.
La mesa contó con la participación de Borja Caravante, delegado del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Sara Hernández, alcaldesa de Getafe, Carlos de Juan, concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Alicante y Yolanda Díez, concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Bilbao y estuvo moderada por Helena Beunza, presidenta de ASVAL.
La mesa debate abordó las distintas iniciativas municipales para resolver el problema de acceso a la vivienda asequible. Durante su intervención, Borja Caravante, señaló que «el reto de la vivienda es un reto a nivel nacional y su solución pasa por el ámbito local«. Desde el Ayuntamiento de Madrid afrontan este reto desde tres frentes; en primer lugar a través de la colaboración público-privada, que «pretende convertir a Madrid en la capital europea de la promoción de la vivienda asequible con modelos de colaboración público-privada» subrayó Caravante. En este sentido, el Ayuntamiento de Madrid ha establecido iniciativas novedosas, según detalló Caravante, como la cesión de derechos de superficie destinados a construir vivienda asequible en alquiler.
En segundo lugar, Madrid aborda esta problemática a través de un marco normativo y urbanístico que permita la generación de nueva vivienda, en concreto, con la redacción de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana y por último, articulando medidas que permitan aumentar la oferta de vivienda, generando suelo, como se está haciendo actualmente en los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad, para mitigar el eventual incremento del precio de la vivienda como consecuencia de la tensión entre la oferta y la demanda.
El delegado detalló que «el esfuerzo medio que hace una familia es del 43% de su renta destinado a la vivienda, y nosotros lo que pretendemos es que en esta vivienda asequible cómo máximo sea del 25%«.
Por su parte, Sara Hernández señaló la complejidad de esta problemática de acceso a la vivienda, que desde Getafe apuestan por abordar con una política en rehabilitación, para que todos los barrios del municipio puedan estar al mismo nivel de confort y accesibilidad. También destacó la apuesta por la construcción de vivienda nueva y asequible.
Asimismo, Hernández ha incidido en «la utilización de todos los elementos que tenemos a nuestro alcance para controlar el precio del alquiler» en un contexto actual de precios muy elevados.
La alcaldesa de Getafe aprovechó su intervención para reivindicar espacios de coordinación entre ciudades para buscar criterios comunes y destacó los proyectos de rehabilitación que se están llevando a cabo en la ciudad, tanto de viviendas como de espacios urbanos, a través de financiación municipal, como ayudas a la mejora energética, subvenciones para el cambio de ventanas, la instalación de ascensores o el aislamiento de fachadas y rehabilitación integral de barrios y espacios urbanos gracias a los fondos europeos.
Por último, Hernández mencionó como proyecto estrella del municipio el desarrollo del nuevo barrio de La Aviación, una iniciativa de carácter público con presupuesto municipal que ha consistido en la compra de 220.000 metros cuadrados de suelo al Ministerio de Defensa y que contempla la creación de cerca de 1.500 viviendas, la mayor parte de ellas de carácter público y en régimen de alquiler.
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