El mercado inmobiliario de lujo en España se afianza en 2025 como uno de los destinos clave para la inversión internacional. Según datos de Idealista, hay actualmente más de 43.000 viviendas anunciadas con un precio superior al millón de euros, y más de 8.700 por encima de los tres millones. En el ámbito de la obra nueva, Colliers cifra en 22 los proyectos exclusivos en comercialización en Madrid, con un total de 153 viviendas prime en el mercado. Las proyecciones apuntan alto: el precio medio en las zonas residenciales High-End de la capital podría superar la barrera de los 30.000 €/m² en 2030.
Madrid se convierte así en 2025 en la capital europea con mayor proyección en el mercado residencial prime, atrayendo a inversores internacionales —especialmente de América Latina y Estados Unidos— que buscan alternativas más competitivas y con mayor rentabilidad que otros mercados europeos consolidados. En este escenario, el residencial premium español combina exclusividad, estabilidad y una creciente sofisticación en diseño y servicios.
Es en este contexto donde, el 23 de octubre, se celebrará en CaixaForum Madrid la tercera edición de Premium Real Estate Summit, organizado por Planner Exhibitions. El evento reunirá a más de 350 profesionales y a las principales compañías y entidades del sector para analizar los pilares que están redefiniendo el segmento: branded living, inversión y valoración ultra-premium, rehabilitación histórica, innovación en diseño y arquitectura, bienestar integral y el perfil global de los compradores de lujo.
La visión de los expertos
Premium Real Estate Summit reúne a algunas de las voces más destacadas del sector, que coinciden en señalar la necesidad de combinar visión global con experiencia local.
Yolanda Rueda, New Developments Sales Director en Savills, incide en el dinamismo de los proyectos de obra nueva: “Estamos viendo un cliente cada vez más sofisticado que busca algo más allá de un producto inmobiliario. Además de diseño, servicios y amenities, los compradores buscan experiencias diferenciadas que estén en la línea con su estilo de vida”.
El diseño se erige como otro de los grandes vectores del sector. Lourdes Vázquez, Landscape Studio Manager en Jardins de Tramuntana, subraya que “en el segmento de lujo, el diseño integral es imprescindible. El paisajismo, los espacios exteriores y la coherencia arquitectónica contribuyen a crear valor y a generar experiencias memorables para los residentes”.
Una cita estratégica
Además de las mesas redondas y ponencias, Premium Real Estate Summit será un espacio clave para el networking entre promotores, consultoras, entidades financieras, fondos de inversión y operadores especializados. Para Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions, la relevancia del encuentro radica en su capacidad de anticipación: “Premium Real Estate Summit es el lugar donde confluyen capital, talento y visión estratégica. Queremos dar respuesta a un mercado en expansión que exige innovación, profesionalización y una mirada global”.
Con un programa diseñado para dar voz a los grandes protagonistas del sector y con un mercado en clara proyección internacional, el 23 de octubre Madrid volverá a situarse en el epicentro del debate sobre el futuro del residencial premium.
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