El Canadian Public Pension Investment Board (CPPIB), uno de los principales fondos de pensiones a nivel mundial, ha sacado al mercado unas 7.000 propiedades en España, por valor de más de mil millones de euros, según El Confidencial.
Esta medida representa una desinversión significativa por parte de CPPIB, que había realizado importantes adquisiciones en territorio español entre 2018 y 2021 a través del Proyecto Azure, liderado por la consultora estadounidense Alvarez&Marsal. Unos 4.200 inmuebles, como pisos, locales y naves industriales que ahora pone en el mercado.
Esta incursión del fondo canadiense en el mercado español estuvo ligada a importantes entidades bancarias del país. Entre estas transacciones se incluyen la compra de alrededor de 2.000 millones de euros en créditos inmobiliarios del Banco Santander y 1.500 millones de euros en hipotecas de BBVA. En total, CPPIB cuenta con 2.500 propiedades, el 68% residenciales, un 14% comerciales y un 6% industriales.
El fondo de pensiones canadiense, presidido y dirigido por John Graham, está valorado en aproximadamente 400.000 millones de euros y se encuentra entre los seis mayores del mundo, controlando el 13% de los activos totales de Canadá. Asimismo, tiene como objetivo alcanzar un billón de dólares canadienses en activos para 2031.
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