El desarrollo urbanístico Los Carriles-Valgrande, situado en Alcobendas, ha iniciado una nueva fase de ejecución con el comienzo de las obras previas de urbanización, que incluyen el vallado perimetral del ámbito y los primeros trabajos de acondicionamiento del terreno.
La actuación se extiende sobre una superficie de más de 2,17 millones de metros cuadrados y constituye uno de los principales desarrollos residenciales previstos en el norte de la Comunidad de Madrid. El proyecto contempla la construcción de 8.600 viviendas, de las cuales un 54% contará con algún régimen de protección pública, además de espacios destinados a actividad terciaria, dotaciones y zonas verdes.
El inicio de esta fase se produce tras la aprobación del Plan Parcial que ordena el ámbito y define la distribución de usos, viviendas y equipamientos. En la actualidad, el Ayuntamiento y la Junta de Compensación avanzan en la tramitación de los proyectos de reparcelación y urbanización, necesarios para el desarrollo efectivo del suelo.
La presentación de los avances ha contado con la participación de la alcaldesa, Rocío García Alcántara; el presidente de la Junta de Compensación, Rafael Olabarri; y el concejal de Urbanismo, Jesús Montero.
Según el calendario previsto, durante los próximos meses se desarrollarán tareas de desbroce y preparación del terreno como paso previo al inicio de la urbanización. Las previsiones apuntan a que las obras de mayor intensidad, como los movimientos de tierras, podrían desarrollarse a partir de 2027.
El proyecto incorpora también más de 55.000 metros cuadrados destinados a usos terciarios y comerciales, así como cerca de 600.000 metros cuadrados de zonas verdes. En conjunto, se estima que el desarrollo pueda acoger a unos 25.800 nuevos residentes.
En términos económicos, Los Carriles-Valgrande movilizará una inversión estimada de 2.300 millones de euros. Durante la fase de construcción se prevé la generación de alrededor de 4.000 empleos, mientras que, una vez finalizado, el nuevo ámbito podría sostener más de 1.000 puestos de trabajo vinculados a la actividad económica generada.
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