Dunas Capital Real Estate (DCRE), plataforma de gestión de activos inmobiliarios del Grupo Dunas Capital, ha cerrado un acuerdo de financiación de aproximadamente 40 millones de euros con Maslow Capital para impulsar el desarrollo de Alma Meco, un proyecto logístico situado en la Comunidad de Madrid.
La operación permitirá a la compañía consolidar una posición de control en el desarrollo y avanzar en la ejecución de uno de los mayores proyectos logísticos previstos en España. La financiación ha contado con el asesoramiento de Dunas Capital Debt, división especializada en financiación del grupo, mientras que los asesores legales han sido Bufete Barrilero & Asociados y Allen & Overy.
Alma Meco dispondrá de más de 1,6 millones de metros cuadrados de suelo logístico, con una capacidad edificable cercana al millón de metros cuadrados. El proyecto contempla la creación de ocho parcelas destinadas a usos industriales y logísticos, con superficies que oscilarán entre 120.000 y 400.000 metros cuadrados.
Según las compañías, el desarrollo está diseñado para albergar activos logísticos de gran tamaño en parcelas únicas, dirigidos a operadores logísticos, plataformas de comercio electrónico, grandes distribuidores y centros de datos. El parque incorporará criterios de sostenibilidad y eficiencia energética en su planificación y ejecución.
El ámbito se sitúa a 35 kilómetros de Madrid, en el corredor de la A-2, con acceso directo a la R-2 y proximidad al hub logístico de Coslada-San Fernando y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
En febrero de 2026 quedó constituida la Junta de Compensación del proyecto, paso previo al desarrollo urbanístico del ámbito. El inicio de las obras de urbanización está previsto para enero de 2027. Además, ya se han formalizado operaciones de venta de suelo sobre parte de la superficie del desarrollo antes de la aprobación definitiva de los instrumentos urbanísticos.
El proyecto prevé movilizar alrededor de 1.000 millones de euros de inversión y generar más de 5.000 empleos directos, según las estimaciones trasladadas por la compañía.
Dunas Capital Real Estate gestiona actualmente más de 4,5 millones de metros cuadrados de suelo industrial en España y una cartera logística compuesta por activos ubicados en Toledo, Guadalajara, Valencia y Málaga. Por su parte, Maslow Capital ha financiado proyectos inmobiliarios por más de 10.000 millones de euros en distintos mercados europeos.
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