Culmia ha finalizado la entrega de un nuevo desarrollo residencial en régimen Build to Rent (BTR) al fondo representado por CBRE Investment Management (CBRE IM). La promoción, compuesta por 129 viviendas, se sitúa en una ubicación privilegiada en el frente marítimo de Badalona, junto al puerto deportivo Marina Badalona, y a escasos metros de la playa. La operación fue anunciada en mayo de 2023 como parte de la estrategia de Culmia para impulsar proyectos de alquiler institucional en zonas de alta demanda.
El complejo residencial está conformado por dos edificios que albergan apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, con superficies que varían entre los 79 y los 128 metros cuadrados. Todas las viviendas cuentan con terrazas con vistas al mar y al puerto, aportando un valor añadido tanto estético como funcional. Además, el diseño del conjunto incluye amplias zonas comunes: cada edificio dispone de una piscina comunitaria en la azotea, espacios para amenities y 1.378 metros cuadrados destinados a uso comercial, lo que contribuye a dinamizar la vida del barrio y dotarlo de servicios complementarios.
Una de las características más destacadas de esta promoción es su enfoque en la sostenibilidad. Culmia ha desarrollado el proyecto con los más altos estándares de eficiencia energética y está tramitando la certificación BREEAM Nueva Construcción con la calificación de “Muy Bueno”. Esta iniciativa se enmarca dentro del compromiso estratégico de la compañía por la descarbonización del sector y la mejora del rendimiento medioambiental de sus desarrollos.
Jaume Borràs, director de negocio de Culmia, subrayó durante la entrega: “La promoción Badalona Port, de la que hacemos entrega hoy a nuestro socio CBRE IM, contribuye a la expansión de la oferta de viviendas en régimen Build to Rent ante la creciente demanda en la región. Representa además un paso adelante en el desarrollo urbano sostenible, ofreciendo viviendas de calidad, eficientes y adaptadas a las necesidades del mercado actual.”
El proyecto se beneficia de una ubicación especialmente atractiva, tanto por su entorno natural como por sus conexiones. Badalona, tercera ciudad del área metropolitana de Barcelona en número de habitantes, cuenta con una completa red de transporte público que facilita el acceso al centro de la capital catalana en pocos minutos, convirtiéndola en una opción residencial estratégica para quienes buscan proximidad urbana sin renunciar a espacios abiertos y calidad de vida.
Con esta operación, Culmia afianza su posición como uno de los actores más activos en el mercado del alquiler institucional en España. Actualmente, la compañía gestiona el desarrollo de más de 750 viviendas BTR, dentro de una cartera total que supera las 15.500 unidades. Además, Culmia lidera diversos proyectos de vivienda asequible en colaboración con administraciones públicas, sumando más de 4.000 viviendas en este segmento.
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