El mercado del ladrillo continúa su recuperación. Una mejoría que se hace más visible en el mercado de la vivienda vacacional en la costa española. Las previsiones para los próximos meses son también positivas, según Taylor Wimpey España, que apunta el incremento de la demanda de propietarios españoles en 2021.
La pandemia y los confinamientos han asentado los cambios en las preferencias a la hora de elegir un tipo de vivienda, tanto para residir, como para segunda vivienda y también para inversión. En la actualidad, se valoran los espacios abiertos, las terrazas, las zonas verdes y los entornos agradables y tranquilos.
Además, el crecimiento del teletrabajo ha hecho que tanto clientes nacionales como extranjeros adquieran propiedades que cumplen estas características.
Terraza con vistas a la marina de Sotogrande en la promoción Pier 2 | Taylor Wimpey España
El cliente nacional crece
El mercado nacional ha ganado en importancia tras la pandemia. En el 70% de las zonas analizadas en el informe de Tinsa ‘Vivienda en Costa 2021’, el cliente español representa más del 50% de los compradores. Anteriormente, esto solo ocurría en el 50% de los lugares estudiados.
Un hecho que se ve refrendado en los datos internos de Taylor Wimpey España. Los españoles son la segunda nacionalidad (de un total de 23) con más adquisiciones en 2021, superando las reservas tanto de 2020 como de 2019. Una tendencia que sigue al alza, ya que las previsiones que maneja la promotora de origen británico para agosto y septiembre son favorables.
A pesar de la bajada generalizada de precios tras la crisis sanitaria, la obra nueva es la que se ha mantenido más estable. De hecho, un tercio de los municipios analizados aumentaron entre el primer trimestre de 2021 y el de 2021 el precio de sus viviendas terminadas como, por ejemplo, en Capdepera y Manacor (Mallorca).
Cartera de promociones
La promotora de origen británico dispone en su cartera de diversas promociones, listas para entrar a vivir desde 185.000 euros + IVA, en sus zonas de influencia y que reúnen las principales características que el comprador está demandando.
En Costa Blanca, Torrevieja (Alicante), se encuentra Recoleta III, con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, piscina y amplios jardines, a dos minutos de la playa de Punta Prima. En esta zona también se sitúa Panorama Mar, apartamentos de 2 y 3 habitaciones en primera línea de mar. En Mallorca, la promoción Compass en Cala D´Or ofrece viviendas de 2 dormitorios rodeadas de grandes jardines, terrazas y piscinas. En Ibiza, Sunset Ibiza en Cala Gració, con apartamentos de 2 y 3 dormitorios en primera línea de mar. En Costa del Sol, concretamente en Mijas, se encuentra Natura, un residencial privado de amplios adosados de 3 dormitorios, en primera línea de golf.
En el área de Cádiz, Taylor Wimpey España ofrece dos promociones: Pier 2, en primera línea de la marina de Sotogrande y EmeraldGreens, también en Sotogrande, que dispone de apartamentos de 2 y 3 dormitorios en primera línea de golf.
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