El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de 183.999, lo que supone un 11,4% más que en el mismo mes de 2020. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 100.199, con un aumento anual del 19,2%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,7% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 13,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 3,5% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 22,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 24,4%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de octubre y noviembre en los cinco últimos años. En 2021 la tasa mensual es del 7,9%, lo que supone 1,9 puntos más que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
- El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 8,8% protegidas.
- En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 23,9% y el de protegidas un 29,4%.
- El 20,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 79,3% usadas.
- El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 30,5% respecto a noviembre de 2020 y el de usadas un 22,9%.
Resultados por comunidades autónomas
- En el mes de noviembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (884), Castilla y León (758) y la Comunidad Valenciana (657).
- Cantabria (33,8%), Islas Baleares (26,0%) y Andalucía (23,3%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.
- Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–28,4%), Galicia (–9,1%) y Extremadura (4,0%) presentan las tasas anuales más bajas.
- Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son la Comunidad Valenciana (188), La Rioja (186) y Cantabria (169).
- Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre son Islas Baleares(70,8%), La Rioja (56,4%) y Cantabria (49,9%).
- Las únicas comunidades con tasas de variación negativa son Comunidad Foral de Navarra (–8,9%), Principado de Asturias (–3,8%) y Galicia (–1,3%).
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