El Grupo Colonial ha registrado un beneficio neto recurrente de 55 millones de euros en el primer trimestre de 2025, lo que supone un aumento del 16% respecto al mismo periodo del año anterior. Este crecimiento se apoya en un incremento del 4% en los ingresos por rentas en términos comparables, hasta alcanzar los 97 millones de euros, y en un EBITDA de rentas de 84 millones, un 5% más que en el primer trimestre de 2024.
La compañía ha señalado que este avance se debe al buen comportamiento de su cartera de activos prime, con un nivel de ocupación del 95%, que llega al 100% en el mercado de París. Durante el trimestre se firmaron contratos de alquiler por una superficie total de 32.461 metros cuadrados, un 61% más que en el mismo periodo del año anterior. Las nuevas rentas acordadas se situaron, de media, un 7% por encima de las de mercado a cierre de 2024.
Entre las operaciones destacadas del periodo, Colonial ha formalizado una alianza estratégica con Stoneshield Capital para crear una plataforma paneuropea en el segmento de ciencia e innovación. Como primer paso, ha invertido 200 millones de euros en Deeplabs, operador especializado con activos en Madrid y Barcelona. Esta plataforma tiene como objetivo alcanzar una cartera de hasta 2.400 millones de euros bajo gestión a medio plazo.
En el ámbito financiero, el Grupo ha mantenido una estructura sólida, con un LTV del 36% y una liquidez de 3.041 millones de euros. La deuda financiera neta se sitúa en 4.442 millones, con un coste medio del 1,54%. Además, durante el mes de enero, Colonial ha emitido bonos verdes por 500 millones de euros con vencimiento en 2030, operación que fue sobresuscrita 8,1 veces.
Las agencias de calificación han mantenido su confianza en la compañía. Standard & Poor’s ha reafirmado su rating en BBB+ con perspectiva estable, y Moody’s elevó su calificación a Baa1 en septiembre de 2024. Colonial mantiene como objetivo un beneficio por acción (BPA) anual de entre 32 y 35 céntimos para 2025.
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