• Home
  • Privacidad
  • Contacto
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
  • Madrid
  • Cataluña
  • C. Valenciana
  • Andalucía
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
Por metro cuadrado
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
Sin resultados
Ver todos los resultados
Inicio Comercial

Castellana Properties logra 16,9 millones de beneficio neto

La firma especializada 100% en retail recupera cifras prepandemia en sus 16 activos, cuya superficie bruta alquilable es de 350.271 m² y su valor bruto es cercano a los 1.000 millones de euros

19 de noviembre de 2021
en Comercial
A A
0
Castellana Properties logra 16,9 millones de beneficio neto
54
VISTAS
Comparte en FacebookComparte en LinkedIn

Castellana Properties, compañía cotizada especialista en el sector retail, ha hecho públicos los resultados semestrales correspondientes a su año fiscal que comprende de abril a marzo, y que recogen la plena recuperación de la actividad. De este modo, la compañía ha obtenido un EBITDA recurrente de 23 millones de euros entre abril y septiembre, así como un beneficio neto de 16,9 millones de euros.

Además, las afluencias y ventas en los centros y parques comerciales de Castellana Properties han evolucionado satisfactoriamente. En el mes de septiembre, comparado con el mismo periodo del año 2019, se han recuperado un 97% de las visitas recibidas entonces y las ventas han incluso superado los niveles previos a la pandemia. Ambas ratios se encuentran por encima del benchmark del sector, lo que demuestra la fortaleza de la cartera de la compañía.

Centro Comercial Los Arcos en Sevilla, gestionado por Castellana Properties

Así, la firma alcanza cifras prepandemia en sus 16 activos, cuya superficie bruta alquilable es de 350.271 m² (SBA) y su valor bruto es de 976 millones de euros. Además, las valoraciones de la cartera se han recuperado un 1,6% tras las últimas cifras anuales publicadas.

La buena posición de caja de la compañía se ha reforzado con la reducción del Net Loan to Value al 46,84%, tras la venta en junio de los dos edificios de oficinas ocupados por Konecta en Madrid y Sevilla por un valor de 26,5 millones de euros. Con esta operación, la compañía ha generado un beneficio cercano a los 4 millones de euros y la firma pasa a centrarse exclusivamente en retail, sector en el que considera hay un gran potencial de crecimiento en España.

Incremento de los ingresos por alquileres de un 5,7%

Tras la apuesta de la compañía por reforzar las relaciones a largo plazo con sus inquilinos el ejercicio anterior y pactar bonificaciones temporales a causa de la pandemia, la firma ha alcanzado en el último semestre un total de 29,4 millones de euros brutos por alquileres (GRI), un 97% más en términos comparativos a los últimos datos reportados. Además, esta cifra se ha incrementado en un 5,7% respecto a años anteriores, excluyendo las rentas correspondientes al portfolio de oficinas que se vendió en junio y las bonificaciones puntuales por Covid que se han concedido a los inquilinos en este periodo.

La compañía consolida su ratio de ocupación por encima del 97%, lo que es considerado como plena ocupación en el sector. Además, el ratio de cobro de rentas alcanza el 95,6%, muy por encima de la media del sector, confirmando el buen trabajo del equipo gestor.

En los últimos 6 meses, Castellana Properties ha firmado 20.529 m² de superficie en 94 operaciones de alquiler, de las cuales 66 corresponden a nuevos contratos y 28 a renovaciones, asegurando unos ingresos netos operativos (NOI) de 4,5 millones de euros. Estas operaciones han incrementado la renta media por metro cuadrado de la superficie previamente alquilada en un 1,35%.

La gestión activa de la cartera, en el ADN de la compañía

Centro Comercial Bahía Sur en Cádiz, gestionado por Castellana Properties

Castellana Properties ha concluido los proyectos de reposicionamiento en Los Arcos (Sevilla), El Faro (Badajoz) y Bahía Sur (Cádiz), y el 100% de la renta objetivo del proyecto ya se ha firmado, quedando alguna unidad disponible, lo que permitirá superar los objetivos iniciales marcados e incrementar los ingresos brutos por alquileres en estos proyectos.

También, Castellana Properties adquirió el pasado mes de abril un edificio de oficinas de más de 4.600 m² de SBA y 4 plantas anexo al centro comercial Los Arcos, espacio que se reconfigurará para añadirlo al centro, desarrollando una nueva zona de ocio y restauración con 12 nuevas marcas. Este proyecto supondrá una inversión de 15,6 millones de euros.

Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, afirma que “estamos muy orgullosos de anunciar estos resultados tan positivos para la compañía. Han sido meses complicados para todos, pero ya podemos anunciar que hemos alcanzado cifras prepandemia, lo que demuestra una vez más la fortaleza de nuestra cartera y la resistencia y potencial del sector, tal y como se ha demostrado con su rápida recuperación. Los activos de Castellana Properties son 100% retail después de la venta reciente de dos edificios de oficinas, lo que afianza nuestra sólida apuesta por el sector”.

Redacción
Redacción en Por metro cuadrado | Web | + posts

Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.

  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    Grupo DIA contará con medio millar de nuevas franquicias hasta 2023
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    Madrid aprueba el plan especial para rehabilitar el Palacio de la Prensa y devolverle su espíritu original como foco de la vida cultural
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    El Gobierno autoriza la licitación de conservación y explotación en carreteras del Estado en Barcelona
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    La empresa Valenciana Ágran lanza Phycotec
Via: Xm2 News

OtrasPublicaciones

Diglo, el nuevo servicer del Santander, comienza a operar con una cartera de activos de más de 5.000 millones de euros
Comercial

Diglo, el nuevo servicer del Santander, comienza a operar con una cartera de activos de más de 5.000 millones de euros

6 de julio de 2022
Grenergy completa con éxito una ampliación de capital acelerada de 90 millones de euros
Comercial

Grenergy completa con éxito una ampliación de capital acelerada de 90 millones de euros

4 de julio de 2022
Hélène Valenzuela y Federico Pareja inauguran la venta
C. Valenciana

OUIGO llegará a Valencia a partir del 7 de octubre con billetes que parten de los 9 euros

1 de julio de 2022
The District World Summit 2022 convoca a expertos en inversión y capital en el sector del Real Estate
Comercial

The District World Summit 2022 convoca a expertos en inversión y capital en el sector del Real Estate

1 de julio de 2022
Por Metro Cuadrado se convierte en Media Partner de The District, el nuevo evento internacional del real estate
Comercial

Por Metro Cuadrado se convierte en Media Partner de The District, el nuevo evento internacional del Real Estate

29 de junio de 2022

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Áticos, bajos con jardín, pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina, garaje y trastero Vive Valdemoro Áticos, bajos con jardín, pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina, garaje y trastero Vive Valdemoro Áticos, bajos con jardín, pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina, garaje y trastero Vive Valdemoro
Facebook Twitter LinkedIn

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

Sin resultados
Ver todos los resultados
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

¡Bienvenido de nuevo!

Inicie sesión en su cuenta a continuación

¿Has olvidado la contraseña?

Recupera tu contraseña

Introduzca su nombre de usuario o correo electrónico para restablecer su contraseña.

Iniciar sesión
Las cookies en este sitio web están configuradas para ofrecerte una mejor experiencia de navegación. Si sigues utilizando este sitio web sin cambiar tus opciones o haces clic en "Aceptar" estarás consintiendo las cookies de este sitio. ACEPTAR Leer más
Privacidad y Politica de cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Siempre activado
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
GUARDAR Y ACEPTAR

Agregar nueva lista de reproducción

Ir a la versión móvil