Castellana Properties ha alcanzado un acuerdo para la adquisición del 50% de la sociedad propietaria del centro comercial Splau, ubicado en Cornellà de Llobregat (Barcelona), por un importe de 89,2 millones de euros. El activo está valorado en 350 millones de euros y la operación se formaliza a través de una joint venture con Unibail-Rodamco-Westfield, que mantendrá la gestión del complejo.
El centro comercial cuenta con una superficie bruta alquilable de más de 56.000 metros cuadrados y una tasa de ocupación cercana al 99%. Asimismo, registra una afluencia anual próxima a los 10 millones de visitantes y dispone de 151 establecimientos comerciales.
Splau integra una oferta comercial y de ocio que incluye operadores nacionales e internacionales, así como espacios dedicados a restauración y entretenimiento. Entre sus instalaciones destaca un complejo cinematográfico con 28 salas y otros equipamientos orientados al ocio.
El activo se sitúa en una zona con conexiones de transporte público y acceso por carretera, además de contar con plazas de aparcamiento y proximidad a infraestructuras urbanas y desarrollos en curso en su área de influencia.
Esta operación se enmarca en la estrategia de inversión de Castellana Properties en activos comerciales en España y Portugal. En los últimos meses, la compañía ha llevado a cabo la rotación de parte de su cartera y la adquisición de nuevos centros comerciales, lo que situará su portfolio en 15 activos con una superficie total de 594.420 metros cuadrados y un valor aproximado de 2.120 millones de euros tras el cierre de las operaciones en curso.
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