Casa 47, entidad estatal adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha obtenido la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de la actuación ‘Buenavista Residencial’, en Málaga, un desarrollo en el que está prevista la construcción de 1.362 viviendas asequibles que pasarán a integrarse en el parque estatal de vivienda asequible.
La aprobación del proyecto por parte del Ayuntamiento de Málaga permitirá a la entidad iniciar de forma inmediata los trámites para la licitación de las obras de urbanización. El presupuesto base de licitación de esta fase asciende a 33.601.232,43 euros.
El proyecto fue presentado inicialmente en julio de 2024 y posteriormente adaptado a los requerimientos técnicos trasladados por la Gerencia de Urbanismo municipal. Las modificaciones incorporadas afectan a aspectos relacionados con las conexiones con infraestructuras urbanas, movilidad, alumbrado público y gestión del ciclo integral del agua.
La actuación se desarrollará sobre una superficie de 27,24 hectáreas en una de las zonas de expansión de Málaga, concebida como un área de conexión entre desarrollos residenciales existentes y futuros, además de su integración con el entorno universitario.
En el ámbito urbanístico, el proyecto incorpora criterios vinculados a la movilidad sostenible, con prioridad para los desplazamientos peatonales y ciclistas. El diseño contempla carriles bici en las vías principales, itinerarios peatonales, viales de coexistencia y recorridos integrados en las zonas verdes.
La urbanización también incluirá tres ejes verdes con espacios destinados a juegos infantiles, áreas biosaludables, zonas de calistenia, parque para mascotas, pérgolas verdes, pista deportiva y áreas de descanso.
Según la información trasladada por Casa 47, el proyecto se alinea con los objetivos de la Agenda Urbana Española en materia de sostenibilidad y gestión eficiente de recursos, incorporando medidas relacionadas con reutilización de materiales y uso responsable del agua.
Las 1.362 viviendas previstas tendrán carácter asequible permanente y serán gestionadas por Casa 47 dentro del parque estatal de vivienda asequible. La entidad desarrollará el ciclo completo de la actuación, desde la urbanización y desarrollo del suelo hasta la construcción, entrega y gestión posterior de las viviendas.
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