La gestora de inversiones Azora ha anunciado la agrupación de todas sus estrategias de valor añadido en un único vehículo, denominado Azora Southern Europe Opportunities III (SEO III). La compañía comunicó esta decisión el 1 de agosto, como parte de su estrategia de consolidación y enfoque en el sur de Europa, abarcando España, Portugal, Italia y Grecia.
El nuevo fondo, que aspira a alcanzar un volumen de inversión de 1.000 millones de euros, estará orientado a sectores como el residencial, la logística, los centros de datos, las reconversiones urbanas y el hotelero. Este último será incorporado al nuevo vehículo a través de la integración del fondo preexistente Azora European Hotel & Lodging II (AEHL II).
SEO III está dirigido a inversores institucionales y family offices interesados en oportunidades vinculadas a ciclos de mercado recientes, como la pandemia, el conflicto en Ucrania o el entorno de subida de tipos. El objetivo de rentabilidad neta anual del fondo se sitúa en el 15 %.
Según la firma, el nuevo enfoque busca facilitar el acceso a activos con potencial de revalorización en regiones con crecimiento de demanda inmobiliaria y precios de entrada competitivos en el contexto europeo.
Azora gestiona actualmente 14.600 millones de euros en activos y cuenta con una trayectoria de más de dos décadas en estrategias de valor añadido. La compañía reporta una rentabilidad neta histórica del 22 % y un retorno de capital de 2,4 veces en sus anteriores vehículos de inversión.
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