La UTE Madrid Vivienda Asequible, formada por Pecsa Real Estate y Avintia Inmobiliaria, ha cerrado la venta del Lote 4 del plan de vivienda de alquiler asequible del Ayuntamiento de Madrid al vehículo inversor Palatino Residencial II, gestionado por Vía Ágora. La transacción comprende una cartera de 452 viviendas distribuidas en cinco promociones residenciales situadas en distintos distritos de la capital.
Los activos, ya finalizados, se han desarrollado sobre parcelas de titularidad municipal dentro del programa impulsado por el Ayuntamiento de Madrid para ampliar la oferta de vivienda asequible en régimen de alquiler. La fórmula contempla una concesión administrativa de 45 años sobre los suelos públicos destinados a este modelo residencial.
La cartera incluye promociones ubicadas en Tetuán, Carabanchel, Villaverde, Arganzuela y Ciudad Lineal. En concreto, el proyecto situado en la avenida Pablo Iglesias 98, en el barrio de Bellas Vistas, suma 82 viviendas de uno, dos y tres dormitorios sobre una parcela de 4.667 metros cuadrados. El desarrollo ha sido diseñado por el estudio E. Bardají & Asociados.
En el distrito de Carabanchel, la promoción de la calle Antonio González Porras 18 incorpora 45 viviendas sobre una parcela de 3.027 metros cuadrados. Por su parte, en la calle Calcio 6, en el barrio de Butarque (Villaverde), se ubica el mayor de los activos de la operación, con 130 viviendas construidas sobre una parcela de más de 8.600 metros cuadrados. Ambos proyectos han sido diseñados por el estudio Morph.
La operación también integra una promoción de 88 viviendas situada en la avenida del Planetario 6, en el distrito de Arganzuela, diseñada por StudioSPAC, así como un edificio de 107 viviendas en la calle Fernández Caro 1, en el barrio de La Concepción (Ciudad Lineal), proyectado por BEDV Arquitectos.
Las promociones incluyen plaza de garaje y trastero y cuentan con diferentes espacios comunes, entre ellos aparcamiento para bicicletas, gimnasio, sala comunitaria, servicio de conserjería y zonas ajardinadas. Las viviendas disponen de superficies útiles comprendidas entre los 40 y los 76 metros cuadrados, según la tipología y ubicación de cada promoción.
Con esta operación, Palatino Residencial II amplía su presencia en el segmento de vivienda asequible en alquiler en Madrid, mientras que Avintia Inmobiliaria continúa desarrollando proyectos vinculados a modelos residenciales en colaboración público-privada.
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