El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha aprobado una operación de financiación por un total de 35,1 millones de euros a favor de Real Estate ADI S.L., sociedad titular de dos promociones residenciales desarrolladas por Avintia Inmobiliaria en el Principado de Asturias. Las actuaciones incluyen un total de 294 viviendas destinadas al alquiler asequible, ubicadas en los municipios de Gijón y Siero.
Esta financiación se enmarca en la Línea ICO Vivienda, una iniciativa dotada con 4.000 millones de euros procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España. Dicha línea está cofinanciada con fondos europeos del mecanismo NextGenerationEU y tiene como objetivo incrementar el parque de vivienda social o a precio asequible a través de proyectos impulsados mediante colaboración público-privada. El programa incluye un aval del 50 % por parte del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
La promoción más significativa se desarrollará en Gijón, en una parcela de 12.737 metros cuadrados situada en el antiguo emplazamiento de la Escuela de Peritos. Allí se construirán 250 viviendas bajo el modelo constructivo industrializado ávita, desarrollado por Grupo Avintia. Este sistema permite reducir los plazos de ejecución en aproximadamente un 30 % y optimizar el uso de recursos como agua, materias primas, hormigón y energía, así como disminuir residuos y emisiones durante el proceso de obra. El proyecto ha sido diseñado por el estudio TDB Arquitectos.
La segunda promoción se llevará a cabo en Lugones, localidad del concejo de Siero, donde se edificarán 44 viviendas sobre una superficie de 1.713 metros cuadrados. En este caso, el diseño corresponde al estudio SOA Arquitectos. Ambas promociones están orientadas al alquiler bajo el modelo build to rent (BTR) y aspiran a obtener la certificación BREEAM Good, que evalúa el comportamiento ambiental de los edificios en aspectos como eficiencia energética, gestión de residuos y sostenibilidad del diseño y ejecución.
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