Aurora Homes ha cerrado la adquisición a Aliseda de una cartera de suelo residencial en Los Berrocales (Madrid) sobre la que desarrollará 300 viviendas protegidas destinadas a venta. La operación contempla una inversión total estimada de 100 millones de euros y se enmarca en la estrategia de crecimiento de la promotora en los nuevos desarrollos urbanísticos de la Comunidad de Madrid.
La compra del suelo se ha formalizado por un importe de 21 millones de euros e incluye un acuerdo para que Aliseda gestione la comercialización de las viviendas a través de su plataforma Excent.
Los activos adquiridos suman más de 25.000 metros cuadrados de superficie y están ubicados en dos parcelas situadas en las etapas 2 y 6 de Los Berrocales, uno de los principales ámbitos de expansión urbanística del sureste de la capital. Según las previsiones trasladadas por la compañía, las obras de las primeras promociones comenzarán en 2028 y las entregas de viviendas están previstas a partir de 2030.
Aurora Homes destinará este proyecto al desarrollo de vivienda protegida en venta, dentro de su actividad centrada en el segmento de vivienda asequible. La promotora ha señalado que las futuras promociones incorporarán criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, así como espacios comunes orientados al uso residencial.
Ignacio Moreno, consejero delegado de Aurora Homes, ha indicado que la operación forma parte del plan estratégico de crecimiento de la compañía en Madrid y permitirá ampliar su presencia en desarrollos urbanísticos de gran capacidad residencial. Por su parte, Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda, ha destacado la capacidad de la compañía para identificar oportunidades en el mercado residencial y acompañar a promotores en las distintas fases del ciclo inmobiliario.
Con esta nueva adquisición, Aurora Homes supera las 1.600 viviendas en desarrollo en la Comunidad de Madrid para los próximos siete años. Además de este proyecto en Los Berrocales, la promotora mantiene actividad en otros ámbitos urbanísticos como Los Cerros, donde prevé desarrollar 675 viviendas, y Nuevo Brunete, donde impulsa más de 300 viviendas protegidas. Entre los proyectos en marcha figura también una promoción de alquiler protegido que la compañía desarrollará llave en mano para Barings.
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