ActivumSG, gestor independiente paneuropeo de inversiones inmobiliarias que opera en España bajo el nombre ASG Iberia, ha vendido a Pure DC, en nombre de ActivumSG Fund VI, un solar de 18.000 m2 situado en la localidad madrileña de Meco.
El suelo está ubicado en el corredor que conecta Madrid y Barcelona, y albergará el primer centro de datos de Pure DC en España. ASG Iberia adquirió el solar en julio de 2021 a dos compañías locales. La operación se acometió tras un exhaustivo análisis de la red eléctrica de los municipios de Madrid con el objetivo de identificar las zonas más propicias para el desarrollo de centros de datos.
Así, ASG Iberia consiguió asegurar en 2022 un contrato de 25 MW de potencia eléctrica para la conexión de cables de alimentación desde una subestación eléctrica cercana y obtuvo el sistema dual feed en 2023.
Por su parte, Tech-Stone, compañía de gestión y desarrollo de activos inmobiliarios, será la responsable de la ejecución del proyecto para Pure DC.
Se trata de la primera transacción de venta de un terreno conectado a la red eléctrica que impulsa la firma, que ve más oportunidades de adquisición de emplazamientos estratégicamente situados con recorrido de valor a través del reposicionamiento para el desarrollo de centros de datos antes de su venta a un operador especializado.
Según ha señalado Dawn Childs, consejera delegada de Pure DC: “Nuestra expansión a Madrid nos permite dar servicio a un mercado en crecimiento y ampliar todavía más nuestra cartera global de centros de datos. Estamos muy contentos ante la idea de trabajar con socios en España para implantar otro campus de centros de datos de nueva generación”.
Por su parte, Brian Betel, responsable de inversión inmobiliaria directa en ActivumSG, ha comentado: “Los terrenos con conexión a la red eléctrica y potencia garantizada representan una gran oportunidad ya que dan respuesta a un problema acuciante: la creciente necesidad de emplazamientos adecuados para el desarrollo de centros de datos, que son necesarios para completar la importante inversión prevista en tecnologías como la IA”.
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