ASG Homes comienza el año con una cartera de más de 3.200 viviendas en distintas fases de desarrollo en varias ciudades de España. Tras un 2023 marcado por la subida de tipos de interés, en el que ASG Homes entregó 600 residencias, las perspectivas de la compañía son entregar 900 unidades en 2024, un incremento del 50% respecto al pasado ejercicio.
Estas cifras sitúan a ASG Homes como una de las principales y más activas gestoras de proyectos inmobiliarios en España, que durante el pasado año ha profundizado en su hoja de ruta enfocada en el desarrollo de promociones exclusivas en ubicaciones céntricas de las principales ciudades españolas, como Madrid, Málaga, Sevilla, Valencia, Salamanca y Alicante, a través de la adquisición de solares en los que edificar o de cambios de uso de inmuebles.
Por otra parte, la compañía analiza constantemente el mercado en búsqueda de oportunidades que encajen en su propuesta de valor y en su estrategia corporativa. En este sentido, y para el ejercicio que comienza, la compañía tiene capital disponible para invertir por valor de entre 100 y 150 millones de euros.
Con este capital disponible, ASG Homes aspira a reforzar su cartera con la adquisición de suelos ubicados en zonas bien conectadas de las principales ciudades españolas y activos con potencial de reposicionamiento y cambio de uso para el desarrollo de proyectos residenciales que respondan a las necesidades actuales de clientes nacionales e internacionales.
Impulso al Senior Living
La compañía impulsará su área de negocio enfocada al Senior Living, un sector incipiente en España y que ASG Homes tiene como objetivo potenciar. El mercado español disfruta de sólidos fundamentales a largo plazo que impulsarán la demanda de este tipo de activos: el envejecimiento de la población, la creciente proporción de jubilados y el continuo aumento de la esperanza de vida, hacen de Senior Living una de las clases de activos con mayor potencial de crecimiento dentro del sector inmobiliario en el mercado español.
Para aprovechar estos vientos de cola, ASG Homes analiza las oportunidades de mercado, tanto en la adquisición de suelos como de inmuebles susceptibles de ser reconvertidos para prestar los servicios y equipamientos propios de los desarrollos Senior Living.
Ubicaciones estratégicas
La ubicación de sus proyectos es una de las características diferenciadoras de ASG Homes. Ejemplo de ello son Marqués de Ahumada 5 y Residencial Elcano, con 28 y 30 viviendas respectivamente. Dos proyectos ubicados en el centro de Madrid que combinan la calidad de espacios comunes propios de los nuevos desarrollos residenciales con las comodidades de vivir en el centro de la ciudad.
Otro ejemplo de cómo la elección de ubicaciones privilegiadas es clave para el éxito de los proyectos es el complejo Argos en Sevilla Este. Con las Fases I y II vendidas y entregadas, durante 2022 ASG Homes inició los trabajos de la tercera fase Residencial Argos III: un proyecto formado por 194 viviendas que cuenta con más de 1500 m2 de zonas comunes que albergan jardines y solárium, piscina, gimnasio, sala gourmet y área de juegos para los más pequeños de la casa.
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