El I Congreso de Vivienda de Canarias ha comenzado hoy en el Hotel Santa Catalina, en Las Palmas de Gran Canaria, con un programa que reúne a instituciones, empresas y especialistas para abordar la situación y evolución del mercado residencial en el archipiélago. El evento, impulsado por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) y Visocan, incluye dos jornadas de análisis estructuradas en conferencias, mesas redondas y talleres técnicos.
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, y el director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega Rodríguez, han presentado esta primera edición, concebida como un espacio estable de diálogo entre administraciones, sector privado y agentes profesionales. Ambos han señalado que el congreso nace con la intención de consolidarse como foro permanente para evaluar las políticas de vivienda y compartir modelos de gestión y promoción en Canarias.
Durante la presentación, el consejero ha expuesto la situación actual de la producción residencial pública en el archipiélago, que suma más de 2.000 viviendas en distintas fases de desarrollo impulsadas por ICAVI y Visocan. También ha subrayado el aumento de solicitudes de calificación de vivienda protegida registradas en el último año, que superan las 2.000 unidades, así como el papel que históricamente ha desempeñado el sector privado en este ámbito.
El programa del congreso incluye una conferencia inaugural sobre los retos y oportunidades del mercado residencial en España y Canarias, impartida por el profesor Sergio Nasarre Aznar, catedrático de Derecho Civil y profesor distinguido de la Universidad Rovira i Virgili. Además, la jornada contará con la conferencia “Análisis, evolución y tendencias del mercado de la vivienda en España”, que será impartida por María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, quien ofrecerá una visión actualizada de la evolución del mercado y los principales indicadores nacionales
A lo largo del día, el congreso reunirá a responsables públicos y agentes del sector en distintas sesiones temáticas. La primera mesa redonda, dedicada al nuevo marco normativo para el acceso a la vivienda, reunirá a representantes municipales y expertos jurídicos. Entre ellos participará Álvaro González López, concejal delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, quien aportará la experiencia del consistorio en materia regulatoria y de coordinación administrativa. La sesión analizará las reformas legales en curso tanto a nivel estatal como autonómico, así como los retos asociados a la gestión pública en un contexto de creciente demanda residencial.
El debate sobre vivienda asequible tendrá un papel central en la programación mediante la celebración de la Mesa “Situación y retos del sector de la vivienda asequible”, que será moderada por Isidro Martín, representante de FEPECO. Esta sesión examinará la evolución del mercado asequible, los modelos de financiación y el papel de los operadores especializados. En ella intervendrán Alejandro Bermúdez Giralt, CEO de Atlas Real Estate Analytics; Ariadna Belver Comin, vicepresidenta de WIRES; Rafael Tarajano, presidente de la Asociación Canaria de Gestores Inmobiliarios (ACEGI); Andrés Horcajada Castro, CEO y cofundador de Tectum; y Juan José Perucho Rodríguez, presidente de la Asociación de Gestores de Cooperativas de Viviendas (AGV). Los participantes abordarán cuestiones relacionadas con el alquiler asequible, la financiación alternativa, el cooperativismo y los datos que orientan el diseño de políticas públicas. La mesa permitirá identificar los principales retos para incrementar la oferta de vivienda accesible en el archipiélago.
Mañana está prevista la presentación del Informe de Coyuntura del Observatorio Canario de la Vivienda, elaborado por Visocan, así como un bloque de sesiones sobre vivienda asequible, modelos de colaboración y alianzas locales. La programación también incluye una mesa centrada en las alianzas entre administraciones, tercer sector y agentes especializados para ampliar la oferta de vivienda protegida. Esta sesión será moderada por José Antonio Pérez Ramírez, doctor en Economía y director de la Real Estate Business School (REBS), y contará con la participación de José María López Cerezo, presidente de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo; Antonio Ortega Rodríguez, director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI); un representante de la Asociación de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo; José Miguel Martín, presidente de COVI Canarias; Araceli Martín-Navarro, presidenta de la Asociación de Espacios Inmobiliarios Compartidos (COWORD); y Fernando Rodríguez García, director territorial en Canarias de la Asociación Provivienda. El debate analizará las experiencias municipales y los modelos de colaboración que se están aplicando en Canarias, así como las fórmulas cooperativas y los proyectos impulsados por entidades del tercer sector en materia de vivienda asequible.
La jornada se cerrará con la entrega de los Premios a la Innovación, la Sostenibilidad y la Colaboración Público-Privada en Vivienda, que reconocerán iniciativas desarrolladas en el archipiélago vinculadas al acceso a la vivienda y al desarrollo de nuevos modelos de gestión residencial. El Gobierno de Canarias ha señalado que este congreso constituye el inicio de un proceso orientado a fortalecer la planificación a largo plazo y a evaluar de forma continua las estrategias públicas y privadas relacionadas con el acceso a la vivienda en las islas.
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