La firma privada de inversión Ardian y la plataforma de residencias de estudiantes Rockfield adquieren Cristóbal de Moura, una residencia de estudiantes con 347 camas ubicada en Barcelona. Se trata de la primera adquisición conjunta de Ardian y Rockfield en España.
La propiedad ha sido vendida por Henderson Park, firma internacional de capital privado inmobiliario, y Hines, firma inmobiliaria internacional, que desarrollaron estas instalaciones de vanguardia tras identificar la atractiva dinámica de oferta y demanda en el sector del alojamiento para estudiantes de Barcelona.
Henderson Park y Hines adquirieron el terreno en 2019 y comenzaron la construcción en 2021. La propiedad, que opera bajo la marca Aparto de Hines, abrió sus puertas en enero de 2024 y ha mantenido unos altos niveles de ocupación desde su lanzamiento, lo que refleja la fuerte demanda en el creciente sector de alojamiento para estudiantes en Barcelona.
Esta es la segunda inversión dentro de la estrategia paneuropea de Ardian y Rockfield, centrada en alojamientos para estudiantes (PBSA), lanzada en octubre de 2024. Sigue a la adquisición de una residencia de estudiantes en Florencia, anunciada en noviembre de 2024.
El complejo, ubicado en el distrito 22@ de Barcelona incluye una residencia de estudiantes con 347 habitaciones y un innovador edificio de oficinas de madera de 3.600 m². Este activo, completamente ocupado, ofrece servicios premium como cine, gimnasio, sala de yoga, piscina y espacios de estudio, reafirmando el compromiso de ambas firmas con el alojamiento estudiantil de alta calidad en Europa.
La operación se enmarca dentro de la estrategia paneuropea core-plus de Ardian y Rockfield, centrada en mejorar el rendimiento operativo de los activos y reducir las emisiones de CO2 en línea con el Acuerdo de París. Con un pipeline activo en mercados clave como Francia, Alemania, Italia, España y los Países Bajos, la estrategia gestiona aproximadamente 800 millones de euros de dry powder y prevé ampliar su compromiso con los inversores a lo largo de 2025.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
