La División de Gestión de Activos de Arcano Partners ha anunciado la adquisición de tres hoteles de 4 estrellas en Tenerife a través de su fondo Arcano Spanish Value Added Real Estate III SCA SICAR ELTIF (AVA III). Los activos adquiridos son Alua Atlántico Golf Resort (Golf del Sur, San Miguel de Abona), Alua Tenerife (Puerto de la Cruz) y AluaSoul Orotava Valley (Puerto de la Cruz).
Los tres establecimientos suman 1.050 habitaciones, permanecen abiertos los 365 días del año y registran ocupaciones superiores al 80% de media. Los hoteles han sido adquiridos a una filial de Hyatt y continuarán siendo operados por la misma compañía mediante contratos de gestión a largo plazo, bajo la marca Alua Hotels & Resorts.
AVA III mantiene una estrategia de inversión orientada a la mejora de instalaciones y servicios en estos hoteles durante los próximos años, con el objetivo de optimizar su posicionamiento en el mercado vacacional. Además del capital destinado a la adquisición, la firma prevé una inversión adicional para el reposicionamiento de los activos.
En relación con la operación, Alejandro Adán, socio del área de Real Estate de la División de Gestión de Activos de Arcano Partners, ha señalado que la inversión en Canarias formaba parte de los objetivos de la firma en el segmento hotelero y ha destacado la continuidad de la gestión por parte de Hyatt.
Durante el proceso, Arcano Partners ha contado con el asesoramiento de Chevez Ruiz Zamarripa (legal y fiscal), Christie & Co (hotelero), Lesayra (financiero) y Sagardoy (laboral). Por parte de Hyatt, han participado como asesores Colliers, Pérez-Llorca y equipos de EY en Barcelona y Nueva York.
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