Aliseda ha cerrado la venta de la concesión del Parking Mistral, ubicado en la avenida Mistral 99 de Barcelona, por un importe de 3,9 millones de euros. El comprador de la concesión es Grupo Saba, operador de aparcamientos integrado recientemente en Interparking.
El activo cuenta con un total de 543 plazas distribuidas en tres plantas bajo rasante. De ellas, 420 forman parte de la concesión objeto de la operación, mientras que las 123 restantes corresponden a otros concesionarios. Aliseda asumió la gestión del aparcamiento en diciembre de 2024.
Desde su incorporación a la cartera, la compañía llevó a cabo actuaciones de ordenación técnica y operativa del parking antes de iniciar el proceso de venta. Según Aliseda, estas actuaciones tenían como objetivo preparar el activo para su transmisión y ordenar su situación de gestión.
El Parking Mistral funciona bajo un modelo mixto de rotación y abonados. La concesión administrativa está vinculada al Ayuntamiento de Barcelona y tiene carácter de largo plazo. El aparcamiento se sitúa cerca de Fira de Barcelona y de plaza de España, en un eje de conexión entre el centro urbano y el recinto ferial.
La operación se ha desarrollado mediante un proceso competitivo en el que participaron operadores nacionales del sector de aparcamientos. Aliseda enmarca la venta dentro de su actividad de gestión y rotación de activos inmobiliarios y concesionales.
Luis Nuño, director de Terciario de Aliseda, ha señalado que la operación refleja la capacidad de la compañía para gestionar activos con características específicas, mejorar su posición operativa y conectarlos con compradores especializados. También ha indicado que el Parking Mistral reunía condiciones vinculadas a su naturaleza concesional, ubicación y perfil de demanda.
La venta se produce en un contexto de interés por activos de aparcamiento en grandes ciudades, especialmente en ubicaciones con demanda de rotación y abonados. En este caso, la operación afecta a una concesión en una zona urbana de Barcelona con presencia de actividad residencial, empresarial y ferial.
La compañía señala que la transacción forma parte de su estrategia de gestión de activos no residenciales. Esta línea incluye la identificación, preparación, comercialización y transmisión de inmuebles o concesiones a inversores y operadores.
Aliseda también ha destacado el papel de EFFIC, su filial especializada en eficiencia energética, dentro de su actividad relacionada con la rehabilitación del parque inmobiliario. Entre sus líneas de trabajo se incluye la gestión de Certificados de Ahorro Energético.
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