Aliseda ha formalizado la venta del edificio Talent Tower, situado en la Avenida de Burgos 18 de Madrid, a Argis, tras la elevación a escritura pública de la operación. La transacción se ha cerrado por un importe de 31,5 millones de euros y dará paso a la reconversión del activo a uso residencial.
El inmueble cuenta con una superficie de 6.517 metros cuadrados sobre rasante y 234 plazas de aparcamiento. El proyecto contempla la transformación del edificio terciario en un desarrollo residencial dentro del mercado madrileño.
Tras la venta, Aliseda continuará vinculada al activo como responsable del project monitoring, participando en el seguimiento técnico de la actuación durante el proceso de transformación.
Luis Nuño, director de Terciario de Aliseda, señala que “Talent Tower refleja nuestra capacidad para identificar valor en activos complejos, estructurar operaciones para el capital inversor y seguir aportando conocimiento técnico una vez completada la transacción”. Añade que “acompañamos el inicio de una nueva etapa para el activo”.
La operación se enmarca en el incremento de proyectos de cambio de uso en las principales ciudades, en un contexto marcado por la demanda de vivienda y por el reposicionamiento de activos terciarios.
El edificio se localiza en uno de los accesos al norte de Madrid, próximo a la M-30 y al ámbito de influencia de Madrid Nuevo Norte, un entorno donde continúan desarrollándose operaciones vinculadas a transformación urbana y residencial.
Con esta operación, Aliseda mantiene su actividad en gestión y rotación de activos inmobiliarios tanto en segmentos terciarios como residenciales. La compañía señala que en 2025 captó más de 2.500 millones de euros en activos inmobiliarios en el mercado español.
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