AEDAS Homes, promotora de viviendas de referencia a nivel nacional, continúa trabajando para convertir el sector inmobiliario en una verdadera industria a través de los Métodos Modernos de Construcción (MMC). La compañía, que lidera la industrialización de la promoción residencial desde 2018 en el país, está impulsando actualmente más de 80 proyectos incorporando los MMC en más de 4.800 viviendas en todo el país, y que se suman a las decenas de promociones ‘offsite’ que ya ha finalizado y entregado.
De este modo, AEDAS Homes alcanzará holgadamente su objetivo de que, al menos, el 25% de las viviendas que entregará a partir de este ejercicio 2023-24 serán total o parcialmente ‘offsite’ (con componentes industrializados como estructuras, fachadas, baños, escaleras, núcleos de comunicación o chimeneas, entre otros), como se ha comprometido en su ambicioso Plan Estratégico ESG. En concreto, la compañía dará las llaves de más de 1.000 viviendas total o parcialmente industrializadas en el actual ejercicio 2023-24, más de 1.200 en 2024-25, más de 1.300 en 2025-26 y más de 1.300 en 2026-27.
“Hace ya más de cinco años que nos implicamos firmemente en la transformación de la promoción residencial incorporando los MMC al día a día de AEDAS Homes y hoy, a la vista de las cifras, podemos asegurar que estamos consiguiendo los resultados esperados”, afirma José María Quirós, Delegado de Industrialización de AEDAS Homes, quien advierte, no obstante, de que “el sector está sólo al principio de un camino que recorreremos mucho más rápido de lo esperado gracias a determinados factores como la carestía de mano de obra cualificada, una necesidad que acelera la industrialización del sector de la construcción”.
Más de 9.200 baños producidos en fábrica
Estos más de 80 proyectos ‘offsite’ que AEDAS Homes tiene en marcha se reparten, prácticamente, por todo el país. Por las seis Direcciones Territoriales de la compañía: Centro, Cataluña y Aragón, Levante y Baleares, Andalucía y Canarias, Costa del Sol y Norte. Se trata de promociones 3D, totalmente industrializadas; y, fundamentalmente, de proyectos que cuentan con componentes 2D como baños producidos en fábrica (más de 4.600 viviendas con más de 9.200 baños ‘offsite’), estructuras de hormigón (430 viviendas) o estructuras y envolventes de madera (170 viviendas), principalmente.
La construcción más sostenible que existe
José María Quirós subraya algunas de las principales mejoras que AEDAS Homes, y el sector promotor en general, persigue con el impulso de la industrialización: reducir los plazos de entrega de las viviendas, mejorar la calidad de ejecución con una precisión milimétrica en los acabados y respetar el medioambiente con un sistema constructivo que apenas produce residuos y supone una menor huella de carbono -el más sostenible que existe-.
“Sobre la sostenibilidad, mención especial merece la reincorporación de la madera a la construcción, un material que en su fabricación no sólo no emite CO2 sino que lo absorbe y almacena durante el crecimiento de los árboles. Volvemos a usar de nuevo la madera a través de la industrialización”, remarca el Delegado de Industrialización de AEDAS Homes, quien recuerda que la promotora ya está desarrollando seis proyectos en madera en Baleares (3), Alicante (2) y Madrid. “Y un punto también muy importante”, concluye, “es el hecho de que los MMC atraen de nuevo mano de obra al sector de la construcción creando puestos de trabajo de calidad, más adecuados y atractivos que la obra tradicional para las nuevas generaciones y que facilitan también la entrada de la mujer. La industrialización, por lo tanto, también da respuesta al gran desafío de la falta de mano de obra que afronta la construcción actualmente”.
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