El fondo de inversión Catella Residential Investment Management (CRIM) ha comprado, a través de su plataforma AIFM, un edificio residencial destinado al alquiler en Dos Hermanas (Sevilla). El arrendamiento se realizará al fondo Catella Wohnen Europa (CWE) por 17,5 millones de euros y el activo estará gestionado por Catella AM Iberia que cuenta ya con una cartera de 1.700 viviendas en España.
El inmueble está formado por 101 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 101 trasteros, y 106 plazas de parking. Cuenta con espaciosas zonas comunes que incluyen piscina, zona de juegos infantiles, pistas de pádel, fútbol a 7 y zonas verdes. Tiene una superficie construida total de 15.936 m2. La superficie construida media por apartamento es de 61 m2 para los de 1 dormitorio, 83 m2 para los de 2 dormitorios y 115 m2 para los de 3 dormitorios. Se trata de un edificio construido a finales de 2019 y cuya ocupación actual es del 90%.
Cartera de Catella AM
El edificio está situado en el municipio de Dos Hermanas, en Sevilla, uno de los municipios más dinámicos a nivel residencial del área metropolitana de Sevilla, 4ª en el ranking de áreas metropolitanas de España con más de 1,5 millones de habitantes. El inmueble cuenta con una buena comunicación por transporte publico (metro, bus) y coche con la ciudad de Sevilla. La zona cuenta con todo tipo de servicios que favorecen la calidad de vida de los inquilinos: centros escolares públicos y privados, supermercados, parques y zonas verdes.
Eduardo Guardiola, director y socio de Catella AM Iberia considera que “con esta operación seguimos ampliando nuestra cartera de vivienda de alquiler asequible, esta vez incorporando Sevilla a otras grandes áreas metropolitanas de España». Además, señala que “ofreciendo en el área metropolitana de Sevilla un producto nuevo a rentas 25% por debajo de las rentas de centro ciudad, estamos fortaleciendo nuestra estrategia de ofrecer alquileres asequibles a un mayor número de personas, también en Sevilla».
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