El Ayuntamiento de Valencia ha aprobado el proyecto para la construcción de 59 viviendas en el distrito de Quatre Carreres, con un presupuesto base de licitación próximo a los 20 millones de euros. La actuación forma parte del Plan + Vivienda municipal y se desarrollará sobre suelo de titularidad pública.
La promoción se ubicará en una parcela situada en la calle del Pintor Sabater, esquina con la calle Ángel de Villena, en el barrio de Na Rovella. La Junta de Gobierno Local ha aprobado el Proyecto Básico y de Ejecución, tras lo que el expediente continuará con la tramitación de la licitación y posterior adjudicación de las obras.
El edificio tendrá 16 plantas y una edificabilidad total de 8.828,73 metros cuadrados. Las viviendas se distribuirán entre la segunda y la decimoquinta planta y contarán con tipologías de dos, tres y cuatro dormitorios, además de terraza vinculada a la zona de estar.
Del total de viviendas previstas, el 30% estarán adaptadas para personas con movilidad reducida. El proyecto contempla además una calificación energética A en consumo de energía primaria no renovable y emisiones de dióxido de carbono, así como la obtención de una certificación de construcción sostenible.
La promoción incorporará espacios de uso común, entre ellos un gimnasio, un local comunitario y una sala multifuncional o de coworking. En la planta baja se habilitará una zona ajardinada y se instalarán 64 plazas para bicicletas.
El inmueble combinará también el uso residencial con otros usos. Las plantas baja y primera albergarán un local comercial y un espacio de uso municipal, mientras que el aparcamiento se distribuirá en dos plantas de sótano con 61 plazas para vehículos.
El plazo previsto para la ejecución de las obras es de 25 meses desde el inicio de los trabajos, a los que se añadirá un periodo de garantía de doce meses. El proyecto deberá pasar ahora por el proceso de licitación y adjudicación antes del comienzo de la construcción.
Na Rovella se encuentra al sur de Valencia, dentro del distrito de Quatre Carreres y próxima a equipamientos como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, la Ciutat de la Justícia, la Fonteta y el Roig Arena. El entorno dispone además de centros educativos, sanitarios y otros servicios urbanos.
Lucía Martín Morales es periodista especializada en comunicación digital, redacción de contenidos, SEO y redes sociales. Graduada en Periodismo por la Universidad Francisco de Vitoria.
