Invesco Real Estate ha concedido 710 millones de euros en préstamos inmobiliarios en Europa durante los cinco primeros meses de 2026. La cifra corresponde a operaciones formalizadas por el equipo europeo de crédito inmobiliario de la firma y supone el mayor volumen registrado por esta división en dicho periodo.
La compañía espera que 2026 cierre como un año de crecimiento para su negocio de crédito inmobiliario en Europa. Según la gestora, la demanda de financiación procede de distintos tipos de clientes institucionales, entre ellos grandes compañías de gestión de activos.
Durante los primeros meses del año, Invesco Real Estate ha ejecutado préstamos para firmas internacionales del sector inmobiliario, entre ellas BlackRock y Carlyle. La actividad se ha centrado en soluciones de financiación respaldadas por activos inmobiliarios en mercados europeos.
Entre las operaciones comunicadas figura una refinanciación de 184 millones de euros para Carlyle Europe Realty, la plataforma paneuropea de inversión inmobiliaria de Carlyle. La financiación, cerrada en abril, está respaldada por una cartera de 25 activos logísticos situados en Alemania y Países Bajos.
La cartera financiada cuenta con una superficie total de 206.000 metros cuadrados. Está compuesta principalmente por activos arrendados a operadores de pequeño y mediano tamaño y ubicados cerca de núcleos urbanos. La superficie media de los inmuebles se sitúa en torno a 8.200 metros cuadrados.
Invesco Real Estate también ha concedido un nuevo préstamo garantizado con activos logísticos en Reino Unido. Con esta operación, la financiación total otorgada a Carlyle durante 2026 asciende a unos 300 millones de euros.
Los préstamos cerrados este año se han canalizado a través de vehículos de crédito de Invesco Real Estate, entre ellos el Invesco Commercial Mortgage Income – Europe Fund. Este fondo, lanzado en 2022 y domiciliado en Luxemburgo, invierte en préstamos garantizados por activos inmobiliarios situados en Reino Unido y en determinados mercados europeos.
La división europea de crédito inmobiliario de Invesco Real Estate cuenta actualmente con unos 1.500 millones de euros en activos bajo gestión. A escala global, el negocio de crédito inmobiliario de la firma suma cerca de 9.000 millones de euros.
Andrew Gordon, managing director y responsable de Crédito Inmobiliario Europeo en Invesco Real Estate, señala que 2026 está siendo un año de actividad para el equipo europeo de deuda de la firma, en un contexto de competencia en el mercado de crédito. El directivo apunta también a una demanda sostenida de soluciones de financiación en Europa durante el resto del ejercicio.
Invesco Real Estate forma parte de Invesco Ltd., gestora global de inversiones. La división inmobiliaria gestiona 84.400 millones de dólares en activos y cuenta con 21 oficinas regionales en Estados Unidos, Europa y Asia. En Europa, la firma dispone de oficinas en Londres, Múnich, Milán, Madrid, París, Praga, Luxemburgo y Varsovia, y gestiona 205 activos en 14 países.
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