Dazia Capital ha formalizado la adquisición de dos parcelas finalistas en el desarrollo urbanístico Ermita del Santo, en Madrid, por un importe total de 50 millones de euros. La operación se ha realizado con Grupo Saf Son, propietario y gestor del ámbito, y refuerza la participación de Dazia Capital en proyectos de regeneración urbana en la capital.
Las parcelas adquiridas suman una superficie edificable total de 18.803 metros cuadrados. La primera, de uso residencial, contará con una edificabilidad de 11.040 metros cuadrados destinados a vivienda y 800 metros cuadrados para uso comercial, y estará orientada a la venta de apartamentos bajo el régimen de propiedad horizontal. La segunda, de uso terciario, se destinará a la modalidad de flex living, con una edificabilidad de 5.763 metros cuadrados y 1.200 metros cuadrados adicionales de uso equipacional privado.
El desarrollo de Ermita del Santo contempla la transformación integral del antiguo centro comercial del mismo nombre, ubicado en el distrito de Latina. El proyecto prevé la construcción de 530 viviendas, de las cuales 159 serán de protección pública, junto con 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales, zonas verdes, nuevos equipamientos públicos y un corredor verde de 60 metros de ancho que conectará los parques de La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río.
El planeamiento, aprobado definitivamente por el Ayuntamiento de Madrid en abril de 2025, permitirá incorporar al dominio público cerca del 70% de una superficie total de 44.349 metros cuadrados, actualmente de titularidad privada. Entre las dotaciones previstas figuran infraestructuras deportivas, como una piscina cubierta y espacios de gimnasio y fitness, además de un zócalo comercial con servicios de proximidad.
Desde Grupo Saf Son, su consejero delegado, Francisco Sacchini, ha señalado que la entrada de Dazia Capital supone un avance relevante para la consolidación del proyecto y una muestra del interés inversor en el nuevo desarrollo. Por su parte, Daniel Mazin, consejero delegado de Dazia Capital, ha destacado que la incorporación al ámbito de Ermita del Santo se enmarca en la estrategia de diversificación de la compañía, centrada en proyectos residenciales y de flex living con localizaciones estratégicas en las principales ciudades españolas.
Dazia Capital, especializada en el sector del living, desarrolla actualmente proyectos bajo su marca promotora Darya Homes y gestiona un portfolio destinado al alquiler de corta y media estancia mediante Darya Living. La compañía cuenta con presencia en Madrid, Málaga, Costa del Sol y Barcelona, y mantiene alianzas con inversores institucionales como Eurazeo Patrimoine, Chenavari, Aermont Capital y BGO.
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