El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), ha culminado el proceso para la transmisión onerosa de las 13 parcelas de propiedad municipal de los ámbitos de Cortijo Merino y Sánchez Blanca para la construcción, a través de la fórmula de colaboración público-privada de 1.168 nuevas viviendas protegidas.
El IMV ha adjudicado la transmisión onerosa de seis parcelas de propiedad municipal ubicadas en el ámbito Sánchez Blanca (conocido como ‘Distrito Z’) para la construcción de 606 nuevas viviendas protegidas, que se unen a las siete de Cortijo Merino adjudicadas en el mes de diciembre para la construcción de 562 VPO.
A través de esta fórmula de colaboración público-privada el Ayuntamiento obtendrá entre ambos ámbitos un total de 147 viviendas protegidas terminadas (74 en Cortijo Merino y 73 en Sánchez Blanca) que se destinarán a jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes Municipal, en régimen de alquiler con opción a compra.
Parcelas ámbito Sánchez Blanca
Los seis suelos ubicados en Sánchez Blanca están valorados en 12.845.814,26 euros, que suman un total de 19.662,50 metros cuadrados y que todas ellas suman un techo edificable que alcanza los 57.401,76 metros cuadrados.
Los adjudicatarios por lotes son los siguientes:
· Del lote 4 (parcelas R1.5, R1.9 y R7) ha resultado adjudicataria GALIVIENDA Cooperativa. Promociones con 324 viviendas en régimen de alquiler de régimen especial. Ha ofertado un precio de renta de 7,05 euros/m2u y mes. De este lote el Ayuntamiento obtendrá 41 viviendas.
· Del lote 5 (parcela R1.7) ha resultado adjudicataria COANFI S.L. Promoción de 135 viviendas en régimen de venta de régimen general, ofertando un precio de venta de las viviendas de 1.930,10 euros el m2 útil. De este lote el Ayuntamiento obtendrá un total de 17 viviendas.
· Del lote 6 (parcelas R15.3 y R21.2) ha resultado adjudicataria PECSA S.L. Promoción de 147 viviendas en régimen de venta de precio limitado, ofertando un precio de venta de las viviendas de 2.293,66 euros el m2 útil. De este lote el Ayuntamiento obtendrá
Parcelas ámbito Cortijo Merino
El pasado diciembre se adjudicaron los siete suelos ubicados en Cortijo Merino, valorados en 12.863.981,15 euros, que suman un total de 26.807,04 m2 y tienen un techo edificable que alcanza los 57.221,60 m2.
Los adjudicatarios por lotes fueron los siguientes:
· Del lote 1 ha resultado adjudicatario Bucéfalo Gestión S.L. Promoción en régimen de cooperativa a precio limitado, ofertando un precio de venta de las viviendas de 1.959,11 euros el m2 útil. De este lote el Ayuntamiento obtendrá un total de 22 viviendas.
· Del lote 2 ha resultado adjudicataria Fundación VIMPYCA. Promoción en régimen de venta de régimen especial, ofertando un precio de venta de las viviendas de 1.892,25 euros el m2 útil. De este lote el Ayuntamiento obtendrá un total de 38 viviendas.
· Del lote 3 ha resultado adjudicataria CJO Merino R.E Development S.L. (Grupo Lagoom Living). Promociones en régimen de alquiler del régimen general, ofertando un precio de renta del 4,5% sobre 2.077,37 euros el m2 útil (7,79 euros/m2u y mes). De este lote el Ayuntamiento obtendrá 14 viviendas.
Plazos para la construcción y entrega de las viviendas
El titular adjudicatario de cada lote deberá cumplir con los siguientes plazos que tienen el carácter de máximos: Seis meses para solicitar licencia, a contar desde la elevación a público del contrato de permuta de cosa futura; 30 meses para finalizar las obras, a contar desde la obtención de la Calificación Provisional de VPO; y seis meses para entregar las viviendas y anejos, mediante escritura pública, a contar desde la obtención de la calificación definitiva de VPO.
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