Neinor Homes iha informado de que, aunque las cuentas consolidadas aún deben ser formuladas y aprobadas por los órganos sociales competentes de la compañía, cuenta con la suficiente visibilidad para confirmar el cumplimiento de su previsión de beneficio neto ajustado de €65 millones. La compañía publicará los resultados del ejercicio 2024 el próximo 25 de febrero a cierre de mercado.
En los últimos 18 meses, Neinor Homes ha distribuido un total de €325 millones a los accionistas
En una reunión celebrada la semana pasada, el Consejo de Administración decidió dar luz verde a la segunda distribución aprobada en la última Junta General Extraordinaria (JGE). La fecha de pago está programada para el 14 de marzo y la última fecha de negociación con derecho a recibir la distribución de €62 millones (DPA bruto de €0.83/acción) es el 11 de marzo.
La primera distribución aprobada en la JGE se pagará esta semana, el 24 de enero, y la última fecha de negociación para recibir esta distribución de €62 millones (DPA bruto de €0.83/acción) es el martes 21 de enero.
Tras estos pagos, Neinor habrá distribuido con éxito un total de €325 millones a sus accionistas en el último año y medio, lo que representa el 54% del objetivo de 5 años establecido en su Plan Estratégico (2023-27).
Además, para el ejercicio fiscal 2025, la compañía espera distribuir, €125 millones a sus accionistas (DPA bruto de €1.67/acción). En total, y hasta el primer trimestre de 2026, la compañía espera distribuir €250 millones (DPA bruto de €3,33/acc), equivalente a una rentabilidad del +20% al precio de mercado actual.
Un entorno de comercialización altamente dinámico y el negocio de coinversión impulsan un crecimiento anual del 47% en preventas
A lo largo de 2024, Neinor ha cerrado preventas de más de 2.600 viviendas por aproximadamente c. €840 millones. Considerando solo el negocio de venta (build-to-sell por sus siglas en inglés), las preventas se situaron en más de 2.100 viviendas (c. €750 millones y precio de venta promedio de unos €350.000/unidad), lo que implica un crecimiento anual del +47%.
A finales de 2024, el libro de preventas superó las 3.600 viviendas y alcanzó un valor de c. €1.300 millones, frente a las 1.283 viviendas y €434 millones del año anterior. Este buen desempeño se produce gracias a una sólida comercialización y a un crecimiento más rápido de lo esperado del negocio de coinversión de Neinor con una contribución positiva de Habitat Inmobiliaria y de los vehículos con Orion Capital y Axa IM Alts.
Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, ha señalado: «De cara a 2025, nuestro objetivo principal es seguir incrementando nuestros beneficios mientras seguimos una estrategia de crecimiento eficiente de capital. Nuestro objetivo de inversión es de €140 millones, apalancándonos en las joint-ventures existentes, firmando nuevas y reanudando nuestro programa de adquisición de suelo propio”.
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