El Ayuntamiento de Málaga, a través de las áreas de Urbanismo y Vivienda, va a iniciar los trámites administrativos para la obtención de un suelo ubicado en el sector Soliva oeste, en el distrito de Puerto de la Torre, para la construcción de 1.000 nuevas viviendas protegidas.
Será el próximo jueves 10 de octubre, en el consejo de Urbanismo, cuando se presentará el inicio de los trámites para la adquisición del suelo, que se formalizará mediante un convenio urbanístico de ejecución con los principales propietarios del sector, Edipsa y Myramar. El acuerdo permitirá que estas entidades reciban derechos edificatorios en la unidad de ejecución 2 del sector Lagar de Oliveros, a cambio del terreno. Este proceso facilitará al Ayuntamiento la urbanización del área, y una vez finalizadas las obras, se dará paso a la construcción de las 1.000 viviendas protegidas previstas para este ámbito.
El Ayuntamiento de Málaga adquirirá este suelo por un valor de 16,6 millones de euros. Esta actuación responde a la estrategia municipal orientada a promover la construcción de viviendas protegidas a precios asequibles. Al sumar este importe a otros proyectos actualmente en marcha, el total de suelo disponible por parte del Ayuntamiento para la promoción de vivienda protegida alcanza casi 66 millones de euros.
Actualmente, el Consistorio, cuenta con 1.006 viviendas protegidas en construcción en el sector Universidad, 476 que promueve directamente el Ayuntamiento, valorado en 11 millones de euros, y 530 junto a Lagoom Living en suelo propiedad municipal valorado en más de 13 millones de euros.
Por otra parte, el Ayuntamiento también ha impulsado la licitación de 13 parcelas municipales para la construcción de 1.168 viviendas en Cortijo Merino y Sánchez Blanca.
Lagar de Oliveros y proyecto de reparcelación «Portillo»
Asimismo, en la próxima sesión del consejo de Urbanismo, se abordará la solicitud de Aliseda para la ocupación directa de dos terrenos en el sector Lagar de Oliveros, que suman un total de 70.377,47 m². Además, se aprobará la cesión anticipada de 32.407,04 m² en la unidad de ejecución sur de este mismo sector. El objetivo es concentrar los aprovechamientos de los sistemas generales en la unidad de ejecución norte, facilitando así la gestión urbanística.
Por otro lado, el consejo dará luz verde al proyecto de reparcelación del sector LO.10 ‘Portillo’, promovido por Cela Properties S.L., que prevé la construcción de 158 viviendas, de las cuales 50 serán protegidas, y la creación de una nueva zona verde de 6.300 m². El Ayuntamiento recibirá el edificio y el subsuelo de una parcela destinada a vivienda protegida, así como varias parcelas de zona verde y viario. Cela Properties deberá abonar un total de 1.693.618,64 euros al Ayuntamiento en concepto de indemnización por diferencias de adjudicación y obras ejecutadas.
Finalmente, también se aprobará el proyecto de reparcelación del sector LO.14 ‘Juan XXII número 2’, promovido por Hisptater Hotel Valencia S.L., que resultará en la propiedad de 912 m² de espacios libres y 47,80 m² de viario para el Ayuntamiento, además de una indemnización de 328.868,36 euros por diferencias de adjudicación.
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