El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha la inversión de 860 millones de euros en la construcción de 4.300 viviendas de alquiler asequible, distribuidas en 54 promociones, como parte de su estrategia para combatir la crisis de vivienda en la capital.
Desde 2019, el Consistorio ha completado 28 promociones que han añadido más de 2.160 nuevas viviendas al mercado, con un coste total superior a los 360 millones de euros. Esta inversión ha permitido aumentar un 38% el patrimonio de viviendas municipales, alcanzando las 8.650 unidades dedicadas al alquiler asequible. A estas se sumarán otras 2.261 viviendas que están en proceso de construcción en 26 nuevas promociones, con una inversión adicional de 500 millones de euros.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, acompañado de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José María García, visitó el pasado viernes Nuestra Señora de los Ángeles 4, una de las promociones desarrolladas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) en Puente de Vallecas y cuyas 77 viviendas destinadas a alquiler asequible se sortearán a finales de 2024
El Gobierno de España ha aportado apoyo financiero a 10 de las 54 promociones, a través ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2018-21, que han supuesto una inversión superior a 19 millones de euros, representando un 12% del coste total, mientras que el Ayuntamiento ha destinado 140,4 millones. En particular, la promoción visitada el pasado viernes ha recibido una inversión de 14,25 millones de euros, de los cuales 1,6 millones provienen del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y 12,65 millones del Consistorio.
A las 4.300 viviendas ya construidas o en proceso por parte de la Administración pública, se suman más de 2.200 unidades del Plan Suma Vivienda, que han comenzado a licitarse y se edificarán mediante colaboraciones público-privadas.
Nuestra Señora de los Ángeles 4
La nueva promoción cuenta con 77 viviendas, tres de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida. De ellas, 27 contarán con 2 dormitorios, 43 con 3 dormitorios y 7 con cuatro dormitorios. Asimismo, la promoción cuenta con 78 plazas de garaje.
El Consistorio prevé sortear esta promoción en el último trimestre de 2024. Los adjudicatarios del sorteo pagarán un máximo de 30% de ingresos de la unidad familiar.
Las viviendas, sostenibles y eficientes, cuentan con sistema centralizado de agua caliente sanitaria y calefacción mediante energía solar. Además, disponen de ventilacióon cruzada y materiales aislantes en la fachada. Por su parte, el edificio contará con instalación completa de frío de alta eficiencia y dos enfriadoras en planta cubierta, en las zonas verdes se plantarán árboles de hoja caduca y especies autóctonas que ayudan a mejorar el comportamiento térmico.
Ecobarrio de Puente de Vallecas
Esta nueva promoción se encuadra dentro del ecobarrio de Puente de Vallecas, compuesto por 12 promociones de EMVS de Madrid, de las cuales diez ya están finalizadas y dos se encuentran en construcción, este proyecto aportará más de 1.200 nuevas viviendas al parque público de la capital, con una inversión municipal de 200 millones de euros.
El ecobarrio incorpora un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria, así como un sistema de recogida neumática de residuos. Esta innovadora combinación permite una reducción del 43% en las emisiones de CO2 y genera un notable ahorro para los inquilinos, quienes verán disminuido en un 50% su consumo de calefacción. Además, el proyecto contribuye a reducir el número de camiones de limpieza en circulación, así como la cantidad de contenedores de residuos en las comunidades y la vía pública.
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