Q Living Real Estate, gestora de inversiones inmobiliarias especializada en la adquisición, promoción y operación de activos residenciales de alquiler, ha iniciado una nueva etapa con la promoción de Rosa Gallego, hasta ahora directora de Operaciones, como socia y nueva CEO de la compañía; y de Gabriel Izquierdo, como nuevo director de Inversiones. Bajo esta nueva dirección, la compañía ha formalizado ya dos operaciones de adquisición de viviendas de VPO en País Vasco que suman más de 200 unidades destinadas al alquiler asequible, y ha alcanzado las 1.500 viviendas desarrolladas en formato Build-to-Rent en España.
Rosa Gallego cuenta con más de 25 años de experiencia tanto nacional como internacional en los ámbitos de la edificación, el desarrollo de proyectos y la inversión inmobiliaria. Antes de trabajar en Q Living ocupó responsabilidades similares en la gestora de inversiones Tectum Real Estate y la constructora Obrum.
Por su parte, Gabriel Izquierdo liderará como nuevo director de Inversiones las actividades de adquisición de activos y gestión de inversiones de la compañía con una visión global del mercado inmobiliario. Durante su trayectoria profesional ha asesorado, invertido y desarrollado más de 500 millones de euros en activos inmobiliarios residenciales y comerciales en España, tanto en Q Living Real Estate como en sus experiencias previas en Metrovacesa y BNP Paribas Real Estate.
Nuevo plan estratégico de Q Living Real Estate
El nuevo equipo directivo de Q Living Real Estate ha puesto en marcha un nuevo plan estratégico de crecimiento, que da continuidad al trabajo anterior, plantea desarrollar proyectos en toda España, más allá de la Comunidad de Madrid o País Vasco; y busca consolidar su posición como referente en el desarrollo y gestión de activos Build to Rent (BTR) en nuestro país.
Como expertos en la gestión de fondos regulados a través de su gestora Q Living Asset Management, SGEIC, definirán la estrategia y estructuración de los nuevos fondos y plataformas inmobiliarias que lancen a mercado. Además, buscan reforzar así su posición como socio de confianza para inversores institucionales y family offices, tanto nacionales como internacionales, interesados en desarrollar inversiones de activos residenciales en el mercado español.
La compañía, mantendrá en su nuevo plan la apuesta por invertir en viviendas asequibles de obra nueva, debido a la falta de vivienda asequible en los mercados destinada al segmento medio de la población y la demostrada resiliencia en términos de valoración de este perfil de activos por parte del mercado de inversión.
Adicionalmente, valora diversificar sus inversiones entrando en el mundo de las concesiones y derechos de superficies en colaboración con administraciones públicas a nivel municipal, autonómico y nacional.
Nuevas promociones en Bilbao que suman más de 200 viviendas de VPO
Q Living Real Estate ha materializado recientemente su segunda operación en esta nueva etapa liderada por Rosa Gallego, como socia y nueva CEO de la compañía. Concretamente, ha adquirido una promoción de 88 viviendas de VPO ubicada en el municipio de Derio, en la comarca de Gran Bilbao (Vizcaya), que estará operativo en el primer semestre de 2027. Las viviendas, parcialmente industrializadas, cuentan con duno y dos dormitorios, 125 plazas de garaje, 88 trasteros y 2 locales comerciales.
Esta inversión se une a la adquisición hace unos meses de una promoción de 143 viviendas de VPO,también de obra nueva y en fase de desarrollo, en la isla de Zorrotzaurre, también en Bilbao.
Ambos proyectos de BTR son un ejemplo de colaboración público-privada, en este caso de Q Living Real Estate con el Gobierno Vasco, que ha concedido una subvención para el desarrollo de la construcción de ambos proyectos a cambio de establecer un límite de rentas por debajo de mercado durante un periodo de 50 años, contribuyendo así a facilitar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler.
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