El Consejo de Ministros aprobó ayer la licitación de las obras del proyecto de urbanización «Regimiento Artillería». Este proyecto impulsará la construcción de un total de 948 viviendas, de las cuales 853 estarán destinadas al Plan de Vivienda Asequible (PVAA). Las 95 viviendas restantes se ubicarán en una de las parcelas cedidas al Ayuntamiento.
La actuación, impulsada por SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, adscrita al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, permitirá dar un nuevo uso a los terrenos donde se ubicaban los cuarteles del antiguo Regimiento de Artillería Daoíz y Velarde. Estos terrenos, situados en el distrito de Bella Vista-Palmera, junto a la SE-30 y la Avenida de Jerez, abarcan una superficie total de 14,21 hectáreas.
Las obras del proyecto de urbanización cuentan con un presupuesto de 17,5 millones de euros y un plazo de ejecución estimado de 23 meses, bajo un procedimiento de adjudicación abierto. Los trabajos incluyen todas las fases necesarias para el desarrollo del ámbito, abarcando desde el movimiento de tierras, afirmado y pavimentación, hasta la instalación de las diversas redes de servicios: abastecimiento de agua, saneamiento, energía eléctrica, alumbrado público, telecomunicaciones y gas. Además, se llevarán a cabo las obras necesarias para conectar el área con los servicios generales de la ciudad.
Las obras de urbanización del ámbito se podrán simultanear con las obras de edificación de las viviendas, con la autorización de SEPES, a partir del 15º mes de ejecución, finalizados los trabajos de movimiento de tierras incluidos en el proyecto de urbanización y los de replanteo de pavimentación y redes de servicios.
Sostenibilidad
El proyecto de urbanización incluye sistemas urbanos de drenaje sostenible que permiten la filtración en el terreno del agua de lluvia, llevando los excedentes a un gran depósito, que permitirá el riego de las zonas verdes sin necesidad de utilización de agua de la red municipal.
Asimismo, apuesta por la movilidad mixta, intefrando viales de vehículos, viales de coexistencia, itinerarios peatonales y un carril bici que recorre todo el perímetro y que pasa junto a las zonas verdes.
Las zonas verdes contarán con vegetación de baja demanda hídrica y para generar sombra natural, el arbolado estará presente en todas las calles y la plaza central, que también contará con pérgolas cubiertas de plantas que colaborarán a refrescar el ambiente en verano.
Está previsto que el nuevo barrio esté equipado con parques infantiles tanto en la plaza central como en las zonas verdes, y área deportiva con pistas de baloncesto y petanca.
Preservación del patrimonio arquitectónico
Por otro lado, el antiguo edificio principal de los cuarteles de Daoíz y Velarde se recuperará ahora para uso de servicios terciarios, adaptado a las necesidades de este nuevo barrio, con el objetivo de convertirlo en un referente en el diseño. Este edificio, realizado por José Perez Reina en 1928, es un ejemplo de la arquitectura eclecticista sevillana, en la línea de Aníbal González.
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