Nuovit Homes y Urbanitae han cerrado la financiación de 22,5 millones de euros mediante un fondo de deuda para el desarrollo de 180 viviendas de Flex Living en Torremolinos, Málaga. La operación ha sido asesorada por el área de Debt & Structured Finance de CBRE, la primera compañía internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.
El proyecto abarcará una superficie construida de 22.000 metros cuadrados distribuidos en 180 unidades, y será gestionado por una empresa internacional especializada en Flex Living. Además, contará con un local en la planta baja que albergará un supermercado de una cadena internacional.
Esta iniciativa refleja la creciente apuesta por el modelo de negocio Flex Living, no solo en áreas urbanas, sino también en destinos vacacionales con alta demanda internacional, como Torremolinos.
Ignacio Matiacci, director de Debt & Structured Finance en CBRE, señaló que “la operación confirma que el producto Flex Living se está haciendo fuerte fuera de las dos ciudades españolas con mayor inversión, Madrid y Barcelona. Es una tendencia que iremos viendo en otras provincias españolas y, como resultado, este producto está cada vez más consolidado en el mercado español. Este proyecto de Flex Living será una de las pocas construcciones en Andalucía que se lleve a cabo con madera. De hecho, este fuerte ángulo ESG ha hecho la operación más atractiva para los financiadores seleccionados en el proceso”.
El sector de Flex Living ha consolidado su posición como líder en el mercado de Living durante el primer semestre del año, alcanzando una inversión de 708 millones de euros, triplicando la cifra del mismo periodo en 2023 (240 millones de euros). Este crecimiento ha sido impulsado por la adquisición de terrenos para nuevos proyectos y la reconversión de edificios de oficinas en espacios Flex Living. Madrid sigue siendo el principal destino de inversión, con un 83% del volumen total, seguida de ciudades como Valencia, Málaga y Zaragoza.
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